精装修渐成主流！嘉兴市本级还有这些毛坯新盘……
近年来，随着品牌房企的转型和楼市政策的挤压，一阵“装修风”吹来，改变了原来仅有恒大、万科等少数开发商打造精装楼盘的情况，嘉兴精装修房的阵容持续扩大。
纵观嘉兴楼市，当前，毛坯房变成了稀缺产品。
在有人钟情于精装修房的同时，也有不少市民觉得，精装修房的装修风格千篇一律，但想按照自己的想法去装修，不免又要多花一大笔费用。这也使得许多购房者不禁要问：现在还有毛坯新盘吗？本期的《楼市周刊》将为你盘点现在嘉兴市本级市面上的毛坯房。
精装修渐成禾城开发商的共识
从前年开始，嘉兴楼市的外来开发商纷至沓来，除了原来就在嘉兴市场上践行精装修的万科、恒大等房企外，不少外来开发商也不约而同选择了精装修。
如今，在嘉兴市面上，精装修楼盘已经“遍地开花”。
荣盛·香韵名苑、荣安府、中铁建·花语江南、金地·都会艺境、嘉禾·金茂府、世茂·璀璨时代、荣安万科·香樟国际等新楼盘都是精装修的。精装修房已经从若干年前的“少数派”一跃成为了与毛坯房呈分庭抗礼之势的“市场主力军”。
嘉兴楼市相关业内人士认为，精装修固然是当前楼市的一个发展趋势，无论是国外的还是国内的一二线城市，精装修的比例每年都在上升，不过，现在不少楼盘做精装修的原因与几年前不同，主要是由于政府预售价格审批严格，开发商想通过精装修的环节得到更高的溢价，这是非常时期获取利润的手段。
不过，该业内人士也表示，一些大牌开发商已经有多年精装修产品开发经验，买这类精装修房心里还是相对比较踏实的。但是，如果企业是首次涉足精装修的话，大家就要多多注意了。
市面上还有一大批毛坯房可供选择
市面上的精装修产品呈现井喷态势，这也使得不少“房产灵灵灵”的群友经常会问，市面上还有毛坯房源可供选择吗？
为此，记者前往多个楼盘了解情况。经过梳理后，记者发现，现在市面上的毛坯房源还是有不少的。
比如，在国际商务区板块，记者从楼盘销售人员处打探到，作为纯新盘，卓越·珑府的首批房源和淮矿·东方禾苑都计划以毛坯的形式入市；在中心城区，苏嘉·御品公馆项目也是毛坯交付的；在城北的新盘万城·赞园也计划毛坯交付；在科技城板块，格兰上郡项目还剩少量的洋房和小高层，也或将延续毛坯交付；在秀湖板块，卓越·泓玺台的首批房源也计划毛坯交付，除此之外，还有位于南湖新区的龙润壹城项目，位于城东板块的绿城·柳岸禾风项目，位于城西区域的新中国际项目，位于湘家荡的湘湘恬园项目等。
仔细观察后，你也许会发现，其中，一大批尚未开盘的“当红炸子鸡”的纯新盘项目都将以毛坯入市，比如说，卓越·珑府、淮矿·东方禾苑、万城·赞园、卓越·泓玺台等。其中，不少楼盘近期有新动向了，比如，6月3日上午，万城·赞园售楼中心正式开放了；6月2日，淮矿·东方禾苑万达展厅正式开放了……
对于比较青睐毛坯房源的市民来说，以上这些楼盘可以了解一下。
毛坯和精装房“萝卜青菜各有所爱”
装修是一件劳神费力且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到最后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。
市民王先生居住在南湖新区某住宅小区内，他直言，下次买房，他更倾向于买精装修的房子，“我们2013年就搬进去住了，现在5年过去了，还经常会传来电钻和敲墙等声音。而且，小区环境总体看起来没有精装修的小区好，电梯还用木板包着，电梯的顶部、楼道都因为搬运装修物品损坏了，小区里有好几个建筑垃圾堆放点。”
王先生也表示，装修过程需要自己费心费力，如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。精装修的房子虽然可能风格单一，但是胜在省事，现在不少品质楼盘的装修用材都还不错。最近，有买房意向的他也看了荣安府、中铁建·花语江南等不少精装修的楼盘。
不过，从事装修工作多年的小高表示，装修行业的人基本很少会买精装修房，“现在最不靠谱的就是精装修房子，变相涨价。我遇到过很多买了精装修房子的业主，最后都拆除再重新装修了。此外，精装后，买房门槛变高也成为刚需购房一大障碍。”另外，也有市民表示，现在精装修房频频引来投诉。
相关业内人士表示，凡事都有两面性，具体问题具体分析，购买精装修房还是毛坯房就看大家的喜好和经济能力了。
房产灵灵灵
追踪楼市风云，把握房产大势。
一晃，“房产灵灵灵”栏目已经推出近一年，两个微信群收获了一大批粉丝，大家每天都在群里讨论各种稀奇古怪的楼市问题。
目前，由于两个微信群均已经满员，为了让更多市民加入到这个大家庭中，你可以先扫描以下二维码加小编为好友，再由小编把你拉进群里面。当然，你也可以关注“嘉房网”官方微信（微信号：nhwbjfw）在后台留言。你还可以拨打82828110热线电话进行咨询。
在这里你能得到最新鲜火热的楼市资讯，你可以咨询各方面的房产政策，你可以和众多的热心读者聊楼市话题。怎么样，你是不是也迫不及待想加入了？
@火舞：海盐农村自建房，能否公积金贷款？如果不行的话，提取能提多少，能把公积金账户内的钱提完么？
嘉兴市住房公积金管理中心：不能公积金贷款，可以全部提完。
@小吴：我在嘉兴工作，公积金也交在嘉兴，给父母在绍兴买了套房子，纯公积金贷款。贷款的钱是交在银行的，没有从公积金卡里面扣，那能把公积金账户内的钱提取出来还贷么？
嘉兴市住房公积金管理中心：可以提取的。还掉2.5万元或5万元，再凭还款的单子来提取。
@谭某某：请问现在二手房的行情如何？
南湖晚报嘉房网：嘉兴立好信房地产经纪有限公司的总经理李上旭介绍，现在二手房的成交量持平，价格的话，稍微有一些上涨，但是总体势头没有三四月份好。这段时间，房东说涨价或是不卖的情况比之前要明显。
@老塔：商贷每个月还4000元，第二年提取第一年的钱，这个钱是到公积金龙卡上吗？如果按照2.5万元或5万元一提取的话，是否要还商贷？还有要留存多少？
嘉兴市住房公积金管理中心：如果按年提取的话，是可以提取12个月的；如果是按照2.5万元或5万元来提取的话，要用于归还本金的。
@包师傅：现在翰林府第二手房的价格是多少？
南湖晚报嘉房网：小编从多家二手房中介处获悉，翰林府第位置和楼层好一点的房子价格基本在2万元/平方米以上。
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精装修渐成禾城开发商的共识
从前年开始，嘉兴楼市的外来开发商纷至沓来，除了原来就在嘉兴市场上践行精装修的万科、恒大等房企外，不少外来开发商也不约而同选择了精装修。
如今，在嘉兴市面上，精装修楼盘已经“遍地开花”。
荣盛·香韵名苑、荣安府、中铁建·花语江南、金地·都会艺境、嘉禾·金茂府、世茂·璀璨时代、荣安万科·香樟国际等新楼盘都是精装修的。精装修房已经从若干年前的“少数派”一跃成为了与毛坯房呈分庭抗礼之势的“市场主力军”。
嘉兴楼市相关业内人士认为，精装修固然是当前楼市的一个发展趋势，无论是国外的还是国内的一二线城市，精装修的比例每年都在上升，不过，现在不少楼盘做精装修的原因与几年前不同，主要是由于政府预售价格审批严格，开发商想通过精装修的环节得到更高的溢价，这是非常时期获取利润的手段。
不过，该业内人士也表示，一些大牌开发商已经有多年精装修产品开发经验，买这类精装修房心里还是相对比较踏实的。但是，如果企业是首次涉足精装修的话，大家就要多多注意了。
市面上还有一大批毛坯房可供选择
市面上的精装修产品呈现井喷态势，这也使得不少“房产灵灵灵”的群友经常会问，市面上还有毛坯房源可供选择吗？
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比如，在国际商务区板块，记者从楼盘销售人员处打探到，作为纯新盘，卓越·珑府的首批房源和淮矿·东方禾苑都计划以毛坯的形式入市；在中心城区，苏嘉·御品公馆项目也是毛坯交付的；在城北的新盘万城·赞园也计划毛坯交付；在科技城板块，格兰上郡项目还剩少量的洋房和小高层，也或将延续毛坯交付；在秀湖板块，卓越·泓玺台的首批房源也计划毛坯交付，除此之外，还有位于南湖新区的龙润壹城项目，位于城东板块的绿城·柳岸禾风项目，位于城西区域的新中国际项目，位于湘家荡的湘湘恬园项目等。
仔细观察后，你也许会发现，其中，一大批尚未开盘的“当红炸子鸡”的纯新盘项目都将以毛坯入市，比如说，卓越·珑府、淮矿·东方禾苑、万城·赞园、卓越·泓玺台等。其中，不少楼盘近期有新动向了，比如，6月3日上午，万城·赞园售楼中心正式开放了；6月2日，淮矿·东方禾苑万达展厅正式开放了……
对于比较青睐毛坯房源的市民来说，以上这些楼盘可以了解一下。
毛坯和精装房“萝卜青菜各有所爱”
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