治理“三无电梯”出新招 市质监局构建多元合作共治大格局

（记者周奥）记者从市质监局获悉，近日，该局将凤凰路30号建行小区电梯管理成功经验复制到花园北路明珠花园小区，并取得良好效果。这是该局在全市范围内推广“三无电梯”综合治理新模式的缩影。
　　据了解，“三无电梯”是指无物业管理、无维保单位、无维修资金的电梯，既是小区居民安全出行的“心病”，又是监管部门事故预防、隐患管理的难题。“三无电梯”监管难在安全主体责任落实，既考验小区业主自治协商能力，又检验城市管理者治理水平。
　　今年以来，市质监局着力完善监管体制机制，改进电梯传统管理模式，拓展多方参与渠道，构建街办、社区、业主委员会、维保企业、检验机构、质监部门多元合作共治大格局。根据新模式，街办负责人进驻社区指导建立小区业主委员会；社区利用晚上业主在家时机，逐户上门宣传动员，组织召开全体业主会议；业委会在街办、社区的指导下，制定自治规则，分类分情况收取物业管理费，形成物业管理良性循环。市质监局依据相关法律法规，发放有关电梯安全宣传资料，同时调查取证，做好现场检查笔录，下达安全监察指令，在每层楼张贴电梯停用告示，协调维保企业和业委会签订维保协议，并责成维保企业和业委会尽早向检验机构申请检验，保障居民放心乘用安全电梯。

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