市住建委多措并举助推优良营商环境建设

一是领导机制进一步强化。通过市政府主要领导领衔的房地产开发项目土委会、规委会制度，把好重大决策关；建立以分管副市长为召集人的房地产市场调控联席会议制度，及时研究解决房地产项目开发、经营中需要解决的问题，做好房地产市场稳控工作。今年已召开联席会议5次，定期分析房地产市场形势，研究部署稳控政策措施。
二是项目审批提速增效。制订优化房地产项目建设审批流程图，标准化审批流程；会同相关部门加强项目前期辅导、并联审批、容缺受理，进一步加快房地产项目审批速度；精简优化行政服务流程，规划许可、规划核实精简申报材料11项，减少审批时间19天；新建商品房价格备案由15个工作日压缩为7个工作日；商品房预售申请材料由15项优化精简为7项，审批时限压缩为3个工作日。房企拿地到开工的时间从四个月缩短为100天。
三是商品房流通环境改善。改进商品房预售方式，简化商品房预售许可条件，优化现场踏勘流程；商品房预售资金实行动态监管，开展房企开发销售行为考评，对优秀房企预售重点资金保留额度从5%最低可下调为1%，支持优秀企业来宜发展。市本级开展全面推进房产交易、纳税、不动产登记“一窗受理、集成服务”改革，构建“一次取号、一窗受理、集成办理、综合收费、快递送达”的服务模式，极大提高服务效率。

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