芜湖买房者将“毁约”房主告上法庭！法院判对方赔付10万

购房合同签了，1万元定金也付了
就连房主之后的物业费都交了，可卖家却突然不卖了！
芜湖市民朱女士（化名）就遇到这样一件揪心事，让她焦头烂额！
2016年6月份，朱女士看中了芜湖市镜湖区世茂滨江花园的一套二手房，由于对房屋状况比较满意，所以双方很快就签订了《房屋买卖合同》，约定房主肖某（化名）将镜湖区一套房屋以80万元出售给朱女士。
合同签订后，朱女士支付了1万元定金，并替房主肖某缴纳了之后的物业费等费用，双方约定尽快办理产权过户手续。
（图片源自网络）
交完定金，签订合同之后，朱女士一颗悬着的心总算定了下来，于是开开心心地等待着产权过户手续的办理。然后就在这之后，事情却忽然有了变化，可以说让她措手不及！
因为房主明确告诉她，房子，他不卖了！不！卖！了！
原来，朱女士的房屋买卖合同签订之后，芜湖房地产市场有了“大变化”
3个月后，也就是2016年9月，肖某明确表示不愿出售房屋了，她想自己住了。
朱女士说，她此后多次要求对方履行合同却始终未果！
从去年6月签订合同开始，双方一直“友好协商”到了今年1月份，对方始终不愿意继续履行合同！可如果合同不继续履行的话，对朱女士而言，
重新买房不仅房源不好再寻找，价格也有了大幅上涨！
于是朱女士一怒之下，将房主起诉到了镜湖区人民法院！
要求肖某返还购房定金及物业费等费用，同时赔偿因违约造成的经济损失30万元！！！
其实依照法律上的一个定金罚则，通常情况下违约方应支付双倍定金的赔偿，但朱女士称根据实际情况决定放弃定金罚则，提出了上述赔偿金额。
对此，承办法官表示，本案中如果仅适用定金罚则要求卖方双倍返还定金，在房价大幅上涨的背景下，已不能完全体现法律的公平正义和对诚信守约者的保护，故卖方理应赔偿买方不能按原合同价款购房所遭受的差价损失。
最终，赔偿金额判定为10万元！对于10万元的赔偿金额，原被告双方都没有异议，
目前，该案件已审理完毕。

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