莫让新《条例》变成一纸空文

新版《河南省物业管理条例》(简称新《条例》)从2018年1月1日起正式实施。其中规定,业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的,建设单位不得以只售不租为由拒绝出租,违反本规定且逾期不整改的,将面临最高10万元的处罚。
小区的空置车位只售不租,是广大业主关心的问题。不少业主也曾质疑小区的停车位为何只售不租?何时能租到自家小区的停车位?如今新版《河南省物业管理条例》实施,对停车位“只售不租”的问题进行规范,不得不说是戳中了不少业主的心。
其实,租车位是一种必然趋势。近年,关于车位“只售不租”导致的冲突事件屡见报端,业主与物业、业主与开发商之间矛盾重重,主要原因也是因为矛盾双方的实力差距:开发商和物业公司势大,业主势小,很多业主没有太多精力浪费在这上面,不了了之的情况比较多。久而久之,业主的声音弱了,一些小区空置车位只售不租就基本成了一种公开的“潜规则”。如今,新《条例》实施,无形之中为业主撑起了腰杆。下一步,如何更好地落实也成了各方关注的焦点。相关部门对于不落实新《条例》的开发单位,是否能及时进行处罚?
如今,新《条例》实施,车位“只售不租”也有了处罚依据。下一步,我们期待有关部门能将新《条例》具体落实,而非让它成为一纸空文。
□王浩

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