高端养老服务供给渐成热点

伴随我国老龄化程度不断加深，高端养老服务供给逐渐成为产业布局热点。
作为业内较早涉足养老产业的保险机构之一，中国太平保险集团近日透露，投资约40亿元、耗时6年在上海建设的大型医养结合型养老社区“中国太平·梧桐人家”将于2019年交付使用。这个养老社区坐落于浦东新区，拥有1500余套老年公寓和900张康复护理床位，届时可为约3500位客户提供高品质生活和康养服务。
记者在实地看到，养老社区的浴室、厨房及室外走廊设置了高度适宜的扶杆，圆弧形的家具拐角设计可防止老人撞伤；室内外的安全感应器和紧急呼叫按钮，方便老人在紧急情况下寻求医护人员的帮助。除了各种无障碍、智能化、适老化的设计，每个房间还配备了健康监测设施，逾6万平方米的康复护理中心可满足入住老人不出社区看病、配药的需求。
国家统计局公布的数据显示，截至2017年末，全国60周岁及以上人口接近2.41亿，占总人口比重达到17.3%，其中65周岁及以上为11.4%。
“银发族”群体的日益增加带动多层次养老的需求大增，给养老产业带来更大机遇。其中，高端养老服务供给逐渐成为布局热点之一。
近年来，万科、保利、绿城、首创等地产巨头纷纷进军养老地产，保险巨头们则不约而同地将目光瞄准了高端养老社区。其中，率先获得养老社区投资试点资格的泰康人寿在北京、上海等地打造了“泰康之家”项目，中国人寿旗下“国寿嘉园”也在多个城市落地。
在业界看来，保险业牵手养老社区可谓“天作之合”。一方面，养老产业资金投入大、回报周期长，与保险资金体量较大且追求长期稳定收益的特征相契合。另一方面，保险公司的高端客户群体本身也对“医养结合”型高品质养老服务有着较大的需求。
据了解，目前险企投资建设的高端养老社区大多面向自身保险客户，即购买相关保险产品且累计保费达到一定金额后可获得入住资格，入住后再支付相应的运营服务费用。
从国际经验来看，为老年人提供自理、介护、介助一体化居住设施和服务的“持续照料退休社区（ccrc）”，已经成为不少国家和地区的主流养老模式之一。保险业界专家表示，随着中国民众收入的提升和养老理念的转变，会有越来越多的老人选择医养结合养老社区安度晚年。机构和资本持续进入这一领域，也有望催生更多“中国版”ccrc。

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