东兴区创新模式推进“两房”并轨

(1)统筹分配房源。统筹制订保障性住房年度建设规划，全区累计建设保障性住房2100套，采取“租赁补贴+实物配租”方式，打破户籍门槛限制，在优先保障低保住房困难家庭基础上，城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才以及外来务工人员等均可排队申请，目前累计实施实物配租1600套。(2)实行租补分离。房屋租金由保障对象按照政府公布的租金标准先行缴纳，根据保障对象收入水平对应的租金补贴系数，实行租金标准差别化、分梯度发放政策，1-10月共实施保障性住房实物配租910户，发放租赁补贴12.78万元。(3)强化动态监管。建立保障房动态退出等机制，加强申请、审核等重点环节的监理，开展拒不腾退家庭依法强制腾退试点，对收入提高或超标的承租家庭，采取减少补贴或提高租金、解除租赁合同等方式，腾退住房22套，促进房源有效流转。

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