玉环：老旧工业点改造大提速
6月7日，里澳一企业与坎门街道签定产权回购合同，实现合法企业产权回购“零”的突破；首个启动建设的老旧工业点——楚门中山老旧工业点改造区块完成桩基施工，即将开始地面土建；“集中拆除日”行动再次打响，提前将明后年计划改造的工业点违法建筑一一拆除……连日来，玉环市老旧工业点改造提升工作捷报频传，征地、建设、拆违齐头并进，跑出了改造提升“加速度”。
去年，玉环启动了老旧工业点改造提升三年行动计划，力争到2020年完成全市59家老旧工业点改造提升，为传统制造业发展搭建“升级版”平台，助力高质量发展。今年4月底，首批18个先行启动的工业点全面完成拆违，改造“重头戏”随之转入土地征收、政策处理阶段。
如何破解土地征迁难题？按照传统的改造方式，老旧工业点内的所有建筑都要拆除，手续齐全的合法企业也一样要面临搬家、腾空、拆除，等改造好再搬回来。而玉环的创新做法是，在同工业区整体开发不冲突的前提下，合法企业可以与当地政府签订“产权回购”合同，便能留在现有厂房内继续生产，无需停产无需找过渡房搬迁。待政府滚动开发建好新厂房后，企业直接拎包入驻，实现最多搬一次，生产无缝衔接。“‘产权回购’政策，最大限度地降低了老旧工业点改造对合法企业的影响，实现企业生产不断、秩序不乱、订单不失、人心不散。”玉环市老旧工业点改造提升工作领导小组办公室主任陈绪统说道。
经统计，今年启动改造的18个老旧工业点，共有合法企业134家。“6月7日，第一家企业签订合同，为我们的合法企业产权回购工作开了个好头。”陈绪统说。
另一方面，合法企业产权回购实现“零”的突破，集体土地征收则呈现快速推进的势头。目前，该市涉及集体土地征收的13个工业点，10个已完成村民代表签字，5个已出定界图。其中，玉城街道小水埠老旧工业点第一区块集体土地征收完成预审，进入公告阶段。
18个先行启动老旧工业点“加速度”推进的同时，玉环又把目光投向明后年的改造计划，将拆违任务提前。
6月13日，玉环再次打响“集中拆除日”行动，继续以破竹之势向剩余各老旧工业点内的违法建筑开刀，涉及该市全域173个拆除点位，拆除违建面积超26.9万平方米。据介绍，列入2019年改造计划的老旧工业点，将在8月份完成拆违，年底前则全部完成59个老旧工业点的拆违任务。
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另一方面，合法企业产权回购实现“零”的突破，集体土地征收则呈现快速推进的势头。目前，该市涉及集体土地征收的13个工业点，10个已完成村民代表签字，5个已出定界图。其中，玉城街道小水埠老旧工业点第一区块集体土地征收完成预审，进入公告阶段。
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