钦北法院为96户业主暖心维权

　　近日，钦北区法院执结96件关于物业费纠纷的执行案件，为钦州某小区的96户业主追回被多收的物业费，维护了当事人的合法权益，取得了良好的社会效果。
　　钦州某小区更换物业公司后，该小区原先的物业公司广西某物业管理有限公司多收了业主的物业费，该物业公司未把多收的物业费移交给新接管小区的物业公司，也没有退还给小区的业主。为此，小区业主从2016年底到2017年中旬陆陆续续到钦北区法院起诉，要求广西某物业管理有限公司退还多收的物业费。在法院主持调解下，广西某物业管理有限公司与业主自愿达成调解协议，同意归还多收的物业费。然而履行期限届至，该物业管理有限公司仍未退还多收的物业费给业主。2018年，小区业主纷纷向钦北区法院申请强制执行。
　　同一时间段内，96户小区业主集中向法院申请强制执行，钦北区法院执行局工作量猛增。这96件案件，每件执行案件的标的额在几百元到上千元。群众利益无小事。为了维护96户业主的合法权益，钦北区法院高度重视该系列执行案件的执行，该院张世透副院长参与带头办理这起涉及多人的系列执行案件。接到案件后，法院第一时间在电话中与被执行人广西某物业管理有限公司取得联系，通过做被执行人的思想工作，耐心讲解有关法律条文，以及拒不履行生效法律文书应承担的法律后果。最终，被执行人广西某物业管理有限公司认识到自己的错误，同意履行调解书所确定的义务，归还多收业主的物业费。
　　随后，各主办该系列案件的执行法官持续跟进与广西某物业管理有限公司对接，该物业公司将多收的物业费，分多次汇入法院账户。执行法官确保各项费用均到账后，通知业主办理了领款手续。至此，该96件系列案件得到圆满解决。（卢春光）

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