灌南县经营性用地拍卖单价创历史新高 最高溢价率422.22%！

（连云港日报全媒体记者 李耀华 通讯员 孙荪）笔者今天从县国土部门了解到，根据国有建设用地使用权网上交易系统显示，灌南县5月15日又有10幅经营性用地成功出让，共成交327895.7平米，成交价共85907.17万元，最高溢价率达到422.22%，创历史新高。 灌南县近年来伴随着棚户区和老城区升级改造，加上全县经济社会发展增幅明显，城乡居民收入水平大幅度提高，这里的房地产市场也得到了广大开发商的青睐。
当天的灌南县国有建设用地使用权网上交易系统可以说是热闹非凡，其中，位于堆沟港镇的半岛乐园南侧地块经过149笔报价，最终由连云港昌隆置业有限公司竞得标的，每亩地达到235万元，楼面价2937.50元/㎡，最高溢价率422.22%，为乡镇地块历史最高。南通市华德房地产有限公司竞得两幅地块，分别为苏州路实验学校南侧地块(a5)和金御名城东侧地块（a4）；其中金御名城小区东侧a4地块成交价为每亩283万元，创我县经营性用地拍卖单价历史新高。灌南恒缘置业有限公司竞得两幅地块，分别为农机物流地块一和农机物流地块二。
据了解，灌南县国土资源局于去年7月份正式启用国有建设用地使用权网上交易系统，该系统的启用，使国有建设用地土地使用权出让更加公开、公平、公正，规避了以往现场挂牌出让过程中可能存在的弊端和风险，有效地促进了土地交易市场的规范管理。

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