今年二季度,嘉善大云镇的中德生态产业园又有3个德资项目落地。对照德国标准,大云中德产业园采用精细化管理打造花园式高端外资集聚地,并且配合实施镇域全域旅游规划,使得来参观的人都发出了同样的感叹:在这样一个大花园里上班应该很幸福吧。
全域统筹开展土地综合整治,把整治出来的零星土地集中起来建设产业创新服务综合体,大云中德生态产业园应运而生。2018年浙江省政府工作报告提出,2018年全省要启动100个产业创新服务综合体建设;未来五年,全省要建成300个产业创新服务综合体。
所谓产业创新服务综合体,是指在产业集群基础上发展起来的,以完整的产业链为核心,以完善的生产性服务业为支撑,以完备的生活性服务业为保障,以实现产业和城镇相互促进、协调发展为目标的一种新型工业化、城镇化互动发展模式。建设产业创新服务综合体,对我市深化供给侧结构性改革、优化产业升级、全面振兴实体经济具有重要意义。
作为全域土地综合整治试点,大云中德产业园规划建设了“云汐谷”“云创谷”“云庐谷”“云海谷”和“云田谷”等五个板块,共同组成“云谷”空间产业创新服务综合体,涵盖商业配套、创客中心、民俗酒店、浪漫花海、现代农业等内容。园区希望构筑“商业+旅游+文化+生态+农业”的多业融合发展新模式,实现生产、生活、生态的“三生融合”。
值得一提的是该园区的运作模式,是由园区管委会、业主委员会以及引进的一家上海物业公司,共同开展日常管理和服务。管委会工作人员介绍说,引进专业物业公司来对园区进行精细化管理服务,既保持了园区整洁优美的环境,更为落户入驻企业提供了更为周到便捷的服务。以园区的智能管理系统为例,每一辆入园汽车的运行轨迹都将被记录,如何停车、找车包括安全管理、安保防控等问题都将得到“一揽子”解决。
大云镇镇长王枕旦表示,大云镇正在大力实施大花园建设,对工业园区的改造提升也在同步推进中。统计数据显示,大云镇投资20多亿元,盘活存量厂房18万平方米;同时实施“机器换人”项目66个,减少用工1300多人,淘汰老旧设备700多台。对占地面积大、亩均效益差的企业,政府以统一收租的方式引导企业腾出空间、盘活存量,破解要素制约发展的瓶颈,以亩均人均效益论英雄,倒逼园区内企业加快技术改造。
在优化产业结构、集聚德资、引进人才、提升亩均效益、美化园区环境等方面,中德生态产业园实现了有效突破,在“生态+”理念下对产业做“减法”,对环境做“加法”,成功吸引了一批以德资为主的专业技术精、科创能力强、环保要求高、资源需求小的欧美精密器械、装备制造企业陆续进驻。目前,园区已累计引进德国独资及中德合资企业13家、欧美企业20余家,产业集聚效应已见雏形。
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