花25万在杭州买个房号 你要吗？
公证处表示摇号绝对公开透明 律师提醒要谨防上当受骗
桂语江南效果图。
【时报维权热线】
“现在还有中介可以买到号子吗？有人说奥体板块桂语江南25万可以买到房号，我怕上当受骗了。”近日，一直还未买到房子的小张向时报记者反映，今年一直想要买套房子，但是由于楼市太火了，一直都没有机会，最近恰巧遇到了所谓的号子中介。
“5万至25万的费用都有”
号子中介称为新政前存量房
几天前，正当小张为购房烦恼时，小张妈妈的朋友了解到有人在卖绿城九龙仓·桂语江南的“号子”，经过多人介绍，小张妈妈联系上了号子中介。“对方称25万元一个‘号子’，三天即可签购房合同。”小张告诉记者，根据中介提供的信息，她去过楼盘售楼处，发现号子中介通过微信发来的楼盘户型图与该楼盘所售户型完全契合，半信半疑的小张这才联系了时报记者。
杭州公证摇号购房政策出台后，为何还存在“号子费”的现象？是确有其事，还是骗子的手段？记者以购房者身份联系到了这个号子中介。
该号子中介介绍：“5万至25万元的费用都有。除了桂语江南的楼盘，还有地铁绿城·杨柳郡、梧桐郡，号子价格和桂语江南差不多，基本在25万元。最高30万元，也有价格2.5万～5万元的，像城西银泰附近的绿城建发·沁园的费用就只要5万元。”对方还告诉记者，如果要买房，需要支付一部分号子定金，支付方式为现金或转账，会签订相关协议，然后等现场签订合同后再付尾款，需全款支付，不支持按揭。
当记者提出“摇号新政怎么还能通过这种途径买到房源”时，号子中介称，这批收取“号子费”的房源在摇号政策公布之前就领出了预售证，不参与公证摇号，这些提前领出预售证的楼盘，购买者可通过“内部关系”提前定房。号子中介称，只要购房者选好楼盘、楼幢、楼层、户型，他们会根据购买者的要求去买，“按照流程走，基本没什么风险”。
开发商：未与第三方合作
律师：谨防上当受骗
为此，记者联系到了绿城桂语江南方面相关负责人，对方表示：“桂雨江南最近一次领出预售证是去年12月，很早就已经售完。”同时，该负责人表示，楼盘在任何时候都不会与第三方合作收取号子费，并称一旦发现收取号子费问题，将严肃处理。
对此，记者联系了杭州市住房保障和房产管理局负责人，该负责人表示，只要有相关的证据证实，房管局将采取措施严厉打击。同时，该负责人提醒购房者，如今摇号购房公平公正，花钱买号子，反而助长了歪风。
北京德和衡（杭州）律师事务所高级律师舒军分析，如果市场上确实存在号子现场，主要还是来源于之前领出预售证的那些房源，因为它们不受监管。此外，舒军律师也表示，这种现象不排除骗子通过这种方式骗钱，他提醒购房者保持理性。
随后，记者也联系了杭州市国立公证处，相关负责人表示，新政后杭州领出预售证的楼盘都将采取摇号的方式，摇号全程公开透明，不可能存在“号子费”的问题。此外，公证处工作人员还提醒大家，谨防骗子以“认识公证处的人”为幌子，向购房者收取费用。
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随后，记者也联系了杭州市国立公证处，相关负责人表示，新政后杭州领出预售证的楼盘都将采取摇号的方式，摇号全程公开透明，不可能存在“号子费”的问题。此外，公证处工作人员还提醒大家，谨防骗子以“认识公证处的人”为幌子，向购房者收取费用。
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