阳光翰庭高楼“外衣”屡屡惹祸 居民期望“天空安全”有保障
记者在位于城东的阳光翰庭小区17号楼南侧，看到了一件怪事，只见从三楼以上有六七户居民家的外置晾衣架严重变形，挡雨棚更是直接被击穿，这里究竟发生了什么事，难道又是高空坠物？
多位居民反映，大概在3月4日左右，17楼外墙保温层突然大片脱落，从高空直坠到地下，伴随几声巨响，7户居民私装的晾衣架雨棚被横扫得七零八落。
保温层脱落在阳光翰庭并不是第一次出现，物业彭经理介绍说，小区多栋楼宇都发生过类似的脱落情况，此次事发之后他也第一时间告知了开发商，随后他打电话请来了自称是开发商工作人员的陶经理。
陶经理说阳光翰庭小区房屋外立面已经过了质保期，但是公司领导对脱落情况仍很重视，派他来专门处理小区内的问题，他们接下来会修补17号楼脱落外立面，并补偿居民损失。
外立面保温层为何多次脱落，陶经理解释原因可能和施工时的天气有关，他说这些外立面施工时间是冬季，保温层和墙面之间因为上冻，可能有缝隙，贴合的不够紧密，现在开发商将对外立面全面检修，粘掉已经变形开缝的地方，用和原来同样的材料进行修补。
维修暂时有人管理，但居民更担心的是，外立面多次脱落，万一砸到人怎么办？责任由谁来负？对此物业彭经理说按照他对法律的了解，如果房屋外立面已经超出质保期，赔偿等责任可能要由房屋的使用人，也就是业主来承担。
记者电话联系了鸠江区重点局工程科蒋科长，他告诉记者阳光翰庭属于回购安置项目，交房时间是2014年8月，按照外立面保温层两年质保期计算，在2016年8月就已经过了质保期，现在开发商承诺仍将进行维修，他们会督促开发商做好维修工作，排除安全隐患。
在网上，因为高层外立面保温层脱落而伤人的事情并不少见，所以居民的担忧不无道理，为此记者又咨询了律师倪俊，倪律师表示过了质保期并不代表开发商就能完全免责，如果是在保修期内出现的质量问题，开发商维修之后仍然需要保证一段时间的安全使用，所以他建议阳光翰庭小区居民，一定要抓住这一次开发商统一维修的契机，尽量多的发现问题，请开发商帮忙解决安全隐患。（全媒体记者 严涛）
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