轻信低价购房 买家遭遇“李鬼”中介被骗19万
（通讯员 江景轩 记者 周才芸）“精装修，买房即办证、送菜地、送家电”、“黄金地段均价980元/㎡起，首付只需6万元”，在如今房价高涨的年代，这样毗邻交通要道、依山傍水且价格如此低廉的房价着实让人心动。年近八旬的张大爷就是在心动之下选择了行动，跟对方到外省看房付定金，一步步落入对方的圈套，被骗19万元。近日，南京市公安局江北新区分局办案民警经过1个多月的缜密侦查，破获系列冒充中介骗取买房人定金的诈骗案3起，并将3名嫌疑人抓捕归案，涉案金额35万余元。
轻信低价购房 落入圈套被骗
今年1月初，年近八旬的张大爷跟往常一样到菜场买菜，正当张大爷买完菜准备回家时，有人发给他一张售楼宣传单。回家后，张大爷认真地看了看宣传单上的内容，当看到首付仅要6万元，张大爷有些心动了，立即按照单页上电话打了过去咨询，对方自称房屋中介销售员的王某。王某仔细地介绍了宣传单页上的在售楼盘，称房子在外省，但是紧邻南京，离地铁站仅有十分钟的距离，价格也十分便宜，均价980元/㎡起，首付只需6万元，每周三、六、日都有专车接送，可以免费看房。听完王某一段介绍后，张大爷更加动心了，当即表示想去看看房。
几天后，张大爷依约来到指定的上车点，发现还有不少与其一同去看房的人，一路上大家有说有笑，很快就到达一个小区的售楼处，一个自称是“南京鼎培房产经营策划有限公司”孙经理的人热情地接待了张大爷等看房人，称此房源由于地势好、交通方便，价格低廉销售火爆，目前房源所剩不多，且今天购买可以争取到内部价，在孙经理的劝说之下，张大爷当即刷卡支付了1万元定金认购了一套价值19万元的房子。收完钱后，孙经理给张大爷开了一张收据及一张认购合同。隔了几天，孙经理再次将张大爷接到售楼处，张大爷通过pos机刷卡将剩余18万房款付给了对方。不料付完房款后，孙经理却称会计不在，暂时不能将购房合同交给他，但承诺等手续一旦办妥就将购房合同送到张大爷的家中。
付清了购房款的张大爷激动不已，满怀希望地盼着早一天能够拿到新房的钥匙，期间孙经理也依约将购房合同送到了其家中，可当张大爷询问什么时候可以拿房产证时，孙经理却表示现在开发商正在打官司暂时不能办理。直到5月下旬，等得心焦的张大爷再次找到孙经理，孙经理给张大爷签了一张承诺书，承诺7月30日之前办妥房产证，否则退还全部购房款。拿到承诺书以后，张大爷犹如吃了一颗定心丸，在家中耐心等待，可是到了规定期限想联系孙经理时，却发现手机都联系不上了。慌了神的张大爷意识到自己可能被骗了，立即向警方报了案。
正当办案民警全力对此案展开调查时，又陆续接到辖区的朱大爷、赵先生报警称自己被假中介骗了钱。朱大爷和赵先生也是在菜场领到宣传单，被单页上宣称超低房价所吸引跟随对方去看房，在对方连哄带骗下，朱大爷、赵先生分别被骗了9.5万元和6万元。根据二人描述的嫌疑人作案手法，民警怀疑是一伙人作案，立即并案侦查。
布下天罗地网 李鬼中介现身
根据多名受害人提供的嫌疑人线索，办案民警立即开展侦查工作，对线索进一步深入分析和研判，赶赴外省对看房的地点进行走访摸排，确定了3名嫌疑人王某、孙某、李某的身份信息，并掌握了其行踪。9月15日14许，经连续近一天的蹲守布控，办案民警成功在虚假中介公司内将藏匿在此的王某、孙某抓获，而另一名犯罪嫌疑人李某也于近期抓获归案。
经审讯，犯罪嫌疑人王某、孙某等人对其诈骗的犯罪事实供认不讳。经查，去年6月，以李某为首的3名嫌疑人注册了一家名为“南京鼎培房产经营策划有限公司”，李某作为大股东负责整个公司的运营，王某、孙某也向公司投了几万元钱，作为小股东负责房屋销售等工作，因无法拿到开发商委托销售房屋的委托权，三人便动起了歪脑筋，虚构自己拿到了外省一小区销售权，疯狂印制宣传单页，在菜场、商区等人员密集地进行虚假宣传，同时还制作了虚假公章及购房合同，以此来骗取买房人的购房款，诈骗数额已达35万余元。
目前，犯罪嫌疑人李某、孙某、王某3名嫌疑人已被刑事拘留，案件正在进一步调查中。
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