新恒大首交年中成绩　半年净利突破520亿

　　8月6日，恒大（3333.hk）发布正面盈利预告，2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上；核心业务利润较去年同期增长100%以上。恒大去年上半年净利润为231亿，核心业务利润为273亿，据此估算其今年上半年税后净利润超520亿，核心业务利润超546亿，均创行业有史以来最高纪录。此外，恒大2018年上半年净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%大幅下降到130%以下，降幅达三成。
　　今年年初，许家印正式宣布，恒大已经进入新的发展阶段，“新恒大”已经到来，将实施“新战略”，公布“新蓝图”发展目标并强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式，坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次恒大再度交出有史以来最好的半年业绩，进一步巩固“利润之王”的地位，足见其战略决策的前瞻性。
　　盈利能力持续提升的背后，一方面是由于恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现强有力的成本控制。另一方面，恒大大力提升产品品质，增加产品附加值，为老百姓提供高性价比精品住宅，这也是其连续三年实施无理由退房的底气所在。恒大从2015年推出无理由退房举措，开创行业先河，让购房者消费权益得到更完善保障，据了解从2015年恒大开展无理由退房以来恒大年销售额从1315亿大幅攀升至5010亿。
　　此外，利润大涨增加了恒大的净资产，也推动其净负债率进一步降低。近一年来，恒大通过引入战略投资者等多项举措，净负债率已较去年同期大幅下降近七成至130%以下，成功兑现降负债承诺。
　　行业人士认为，受到房地产调控不断加码以及金融监管加强的影响，房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露，近期多家企业出现债务违约，十多家上市房企发债也被迫中止，大量房企陷入经营困境。据海通证券报告，2018年以来，24家房企发行了公司债，总额为1125亿元；中止21项，拟发行规模合计1510亿元，中止金额超过发行金额。与之相对，恒大前瞻性的战略布局、独有的紧密型集团化管理、员工队伍的超强执行力，确保了风险防控、成本控制以及产品质量，让其成为极少数业绩逆市大增的房企。
　　地产主业盈利能力的大幅提升，也为恒大进军高科技提供强有力的资本支持。今年年初，恒大提出要积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。4月，恒大与中科院签署全面合作协议，恒大计划未来十年投入1000亿，共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月，恒大宣布入主美国新能源汽车公司faradayfuture，正式进军电动汽车市场，首款高端电动汽车ff91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装，成功打响进军高科技的第一枪。
　　当前市场普遍认为，衡量企业价值最重要指标不再是营收或利润，而是社会责任。企业在谋求自身发展的同时,积极承担社会责任，才能实现基业长青。许家印曾在多个场合强调：民营企业依法依规、专心专注、兢兢业业地做好企业的经营、管理和发展，把自己的企业做大做强，为社会创造更多的财富、解决更多的就业、上缴更多的税收，这就是最大的民生。
　　恒大自成立以来，积极承担社会责任，并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。2009年上市以来，恒大累计纳税1827亿。2017年，恒大纳税420亿，超过当年370.5亿的净利润，相当于每个工作日纳税约1.7亿，同时还解决就业220多万人。
　　（兰荣江）

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