新城后岸新村排屋住户争挖地下室　安置小区监管有待加强

沿着定沈路一路向东，到达新城绿岛新村附近，安置小区后岸新村让人眼前一亮，小区整体品质不错，白墙黛瓦，颇有中国风风韵。但记者近日获悉，今年以来，这个安置小区刮起了一阵“怪”风：排屋住户争相挖起地下室。
　　目击：排屋地下室施工随处可见
前几天，有网友在网上曝光了后岸新村争挖地下室之风，图文并茂，看起来触目惊心。近日，记者前往后岸新村小区核实。
　　一进小区，记者就看到好几处正在开挖施工地下室。其中一户人家，几名工人正站在地下室中，用铁锹把泥土抛到房子旁的绿化带上，一辆卡车和装载机正在清运挖出来的烂泥；另一户人家已挖好并装修好了地下室，正在晾晒通风。记者通过窗户看到，这个地下室高度比正常房间略矮，内有隔间和楼梯，甚至还有厨房设施；还有一户人家也已挖好地下室，地下室窗户外的绿化带，用水泥砌得整整齐齐。
记者在小区里转了一圈，发现地下室施工的场景随处可见，装修声也不绝于耳。更多的人家，已挖好地下室，排屋外墙稍高地面处，多了几扇窗户（上图）。
　　有人开挖架空层，居民争相跟风
　　记者问起挖地下室的原因，几位住户你一言我一语。
　　“这样挖过，危险是危险。”一位住户坦言。“不挖咋办办？地下室架空层，本来就是空的，里面都是木板，烂掉了，生了虫，全爬出来了。”另一位住户说。“是噢是噢。”大家连连附和。
　　“我们小区排屋一楼下原有个架空层，是用打桩挖出来的渣土石块填埋的，有空隙，导致一楼非常潮湿，有人家墙皮因潮湿掉下来，有的地下填埋了木板，木板烂掉，生了虫子，都钻出来了。”新后岸村村民委员会主任虞青福向记者解释，一户人家挖开发现这种情况，其他人家就跟风挖起来，挖好多数人家用来堆放杂物。
　　虞青福告诉记者，住户们看样，你挖我也挖，大家一起挖，就形成了这样一股风。村委不主张大家挖，但没执法权，只能做思想工作。有好几户在挖时，村委都跟他们沟通，现场劝阻，并未奏效。
　　虞青福介绍，后岸新村2014年交付，但今年以来小区突然刮起这阵挖地下室之风，小区共有约160幢排屋，绝大多数都已挖好或正在挖地下室。
　　除担心因开挖影响到房屋质量，虞青福还说，整个小区绿化景观都破坏掉了，有好几户人家在挖地下室时，顺便“改造”了绿化带，村委成员面对面做思想工作，还是做不通。
　　期待多部门联合，加强对安置小区监管
　　“希望能加强拆迁安置小区的管理，有关部门重视起来，好好的房子，给老百姓安置好了，总归要加强管理，我们是第一线，要跟老百姓加强沟通，他们要来监督管理，要有强制力的介入，否则，我们确实难办。”虞青福建议。
　　而对此现象，有执法权的相关部门，也连喊执法难。
　　市城管局新城分局规划中队相关负责人表示，房子为框架结构，据业主反映，挖的地下室实为架空层，到底属于架空层还是确确实实在开挖地下室，这个界定较难。
　　如果确实是开挖地下室，那是违反《城乡规划条例》的，在执法范围内。但即便如此，根据目前的情况来看，一个部门执法也难解决问题。
　　这位相关负责人介绍，接到举报后，执法队员就到现场执法，但业主们的情绪普遍激动，甚至有个别业主当场撕碎执法队员带去的文书。事实上，挖地下室，在临城拆迁安置小区普遍存在，有的小区甚至更严重，虽一直有部门在管理，但这么多年以来，也没出台过明确的规定。
　　“我们希望多个部门联合参与，一起出台一个统一的标准，让这种情况得到一个完美解决。”这位相关负责人建议。

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