连云港市商品房预售资金监管业务“不见面”审批利企便民

（连云港日报全媒体记者 王怀诗 通讯员 和永寿 刘慧芳子）“之前在网上的申请审批通过了，今天来这边送预售款核准通知书，因为我们要付钱给对方单位，所以要盖个章，盖完章当天就可以拿走预售款核准通知书了，非常方便。”日前，在市商品房预售资金监管中心，市区一家房产公司的职员李女士告诉笔者。而企业之所以能享受到这样高效便捷的服务，得益于该中心推行的“不见面”审批机制。
为进一步解放思想，深入践行“放管服”改革要求，近年来，市商品房预售资金监管中心转变服务理念，从合同备案、工程形象进度确认和预售资金审批三个环节，全面推行“互联网+审批服务”的监管模式，推行办事资料目录化、电子化、标准化，开展在线填报、在线提交和在线审核，逐步建立“网上申请、网上审核、网上办结”的“不见面审批”新模式。据统计，今年上半年，该中心已完成网上审批网备合同1336份、网上工程形象进度确认审批1374笔。
为了持续推进“不见面”审批工作，该中心多措并举，完善监管系统，优化和再造预售资金审批流程。在推进合同网备“不见面”审批方面，该中心通过完善合同备案制度，优化合同备案方式，规范合同备案要件，进一步创造和夯实了合同网备“不见面审批”的基础。同时，将《合同备案表》扫描上传至监管系统，网备合同的审批工作完全依据上传系统的《合同备案表》实施，实现了合同网备网上申请、网上审批的“不见面审批”新模式。今年以来，共完成网上审批网备合同1336份。
在工程形象进度确认“不见面”审批方面，该中心丰富了工程形象进度确认方式，挖掘共享资源，强化部门配合，全面采用企业上传的图片、共享上报建设管理部门的《监理月报表》、收取开发企业上传的工程进度验收证明、调取具备条件项目的远程监控画面，结合必要的现场查看，工程形象进度确认实现了“不见面审批”。今年以来，共完成网上工程形象进度确认审批1374笔。近期，中心又通过完善技术手段，以连云港华磁置业有限公司开发建设的东庐小区为试点项目，以施工现场远程监控端口，实时调取现场画面进行工程进度申报审批，完成资金审批工作的闭合循环，这项工作标志着预售资金监管不见面审批工作迈向新台阶。
“现在，预售资金使用审批所依据的合同支付条款、进度节点均通过系统反馈和控制，开发企业用款直接通过网上申请，实现了预售资金使用网上申请、网上审批、网上办结，有效提升了企业资金使用率和企业满意度。”该中心相关负责人介绍。

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