强化小区安全管理 保障群众安居乐业
汕头新闻网讯 （记者林蓁 见习记者陈欣琪 通讯员郝卓峰）近期我市个别小区接连发生失窃案件，引起市民关注和议论。3月23日，市作风办牵头公安、质监、房管等部门和市粤海水务有限公司，对金平、龙湖部分居民住宅小区的环境卫生、安保措施、消防设施、电梯安全、二次供水、杜绝高空抛物等物业管理情况进行专项督查，发现被督查小区均不同程度存在安防隐患。
在环境管理方面，嘉泰雅园的绿化养护、卫生保洁和设施保养较好，有开展杜绝高空抛物的宣传。据嘉泰雅园物业管理工作人员介绍，针对高空抛物行为，物业会前往现场拍照，将照片贴在电梯里，再逐户向业主提醒，加强宣传。高空抛物破坏小区公共秩序、危害公共安全，市作风办阶段来督查的近10个小区，多数对高空抛物伤人的警示教育和防范措施都比较欠缺。
督查发现，星湖城小区、金叶岛国际花园绿化管理较好。但去年被评为汕头市最差物业小区的丹阳庄利达小区，通讯线路及自来水管线布置杂乱，迟迟没有整改；有业主占用公共场地摆放杂物，违章乱建乱挂，存在卫生死角。金港园没有专业物业公司，日常管理不规范。中南大厦存在卫生死角，绿化带路肩破损没有修复，垃圾桶没有加盖。金叶岛国际花园设施设备老化、损坏没有及时更新，没有灭“四害”记录。星湖城小区创文、巩卫的宣传氛围不浓。星湖豪景保安巡查记录制度不完善，地下车库通风、照明较差，灭“四害”效果欠佳。
在安保措施方面，多数小区在人员、车辆重要出入口均有安排人员当值，在重要部位配套监控设备。但大部分小区的保安员没有按规定着2011式保安服，保安工作台账登记不规范。丹阳庄利达小区招录保安员没有按规定向公安机关备案，4名保安员均无有效证件。金叶岛国际花园349个监控头有42个失效，失效占比超过10%，有的已失效数月，维修时限没有明确规定。中南大厦招录保安员没有签订劳动合同，也没有参加社会保险。星湖豪景仅有5名保安员持证上岗。
星湖城小区在3月20日一夜间发生了9宗入室盗窃，与物业管理不到位是分不开的。该小区物业管理负责人表示，3月20日事件发生以后，物业公司已对当班保安员以及监控人员进行处理，并加大巡逻频率，对中大门和其他岗位存在的漏洞进行改造。金叶岛国际花园没有统一设置防盗网，视频监控存在盲区。3月20日，该小区也发生一起入室盗窃案件。金叶岛国际花园物业管理负责人表示，已加强小区防范及人员巡查，对监控等薄弱环节进行修复。
在消防设施方面，部分小区没有完善消防安全“一小区一档案”制度，设施、设备配置不齐全，普遍没有设立电动车集中停放充电点。嘉泰雅园虽设立微型消防站，但工作人员对器材操作不熟。金港园存在消火栓水带、水枪缺失，器材老化等问题。金叶岛国际花园的消防控制器、部分消火栓存在故障。星湖城小区的消防水泵房处于手动状态。星湖豪景的微型消防站装备不全。丹阳庄利达小区部分灭火器压力不足。
在电梯安全方面，嘉泰雅园、中南大厦、金叶岛国际花园等小区存在电梯应急救援电话无法正常通话的现象。中南大厦有1部电梯因故障停用，没有及时维修。星湖城小区的设备运行故障记录不完善。
在二次供水方面，嘉泰雅园蓄水池盖密封不严。中南大厦的蓄水池没有水质检测记录、清洗记录，排气口没有设置防护网。金叶岛国际花园没有水池清洗记录和水质检测报告。星湖豪景的泵站没有密闭长锁，密封网存有缝隙。
市作风办指出，物业小区的环境卫生、安保措施、消防设施、电梯安全、二次供水管理，以及防止高空抛物与群众生活息息相关，是巩固全国卫生城市、创建全国文明城市的重要内容。市房管部门要主动作为，履职尽责，督促物业公司针对存在问题逐一进行整改，并加强日常检查指导，推动物业管理规范化；各级公安机关要加强辖区巡逻，按照属地管理、分级负责的原则，对小区保安服务活动依法监督管理；各级公安消防部门要坚持“预防为主、防消结合”的方针，经常组织防火检查，消除安全隐患，指导物业公司完善消防设施，改善消防安全条件；各级质监部门要加强电梯安全监管和隐患治理，切实提升电梯质量安全水平；卫生行政管理部门要对供水企业和二次供水设施管理单位的水质、水压和供水安全进行检查监督。各级各职能部门要把以人民为中心的理念内化于心、外化于行，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。
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督查发现，星湖城小区、金叶岛国际花园绿化管理较好。但去年被评为汕头市最差物业小区的丹阳庄利达小区，通讯线路及自来水管线布置杂乱，迟迟没有整改；有业主占用公共场地摆放杂物，违章乱建乱挂，存在卫生死角。金港园没有专业物业公司，日常管理不规范。中南大厦存在卫生死角，绿化带路肩破损没有修复，垃圾桶没有加盖。金叶岛国际花园设施设备老化、损坏没有及时更新，没有灭“四害”记录。星湖城小区创文、巩卫的宣传氛围不浓。星湖豪景保安巡查记录制度不完善，地下车库通风、照明较差，灭“四害”效果欠佳。
在安保措施方面，多数小区在人员、车辆重要出入口均有安排人员当值，在重要部位配套监控设备。但大部分小区的保安员没有按规定着2011式保安服，保安工作台账登记不规范。丹阳庄利达小区招录保安员没有按规定向公安机关备案，4名保安员均无有效证件。金叶岛国际花园349个监控头有42个失效，失效占比超过10%，有的已失效数月，维修时限没有明确规定。中南大厦招录保安员没有签订劳动合同，也没有参加社会保险。星湖豪景仅有5名保安员持证上岗。
星湖城小区在3月20日一夜间发生了9宗入室盗窃，与物业管理不到位是分不开的。该小区物业管理负责人表示，3月20日事件发生以后，物业公司已对当班保安员以及监控人员进行处理，并加大巡逻频率，对中大门和其他岗位存在的漏洞进行改造。金叶岛国际花园没有统一设置防盗网，视频监控存在盲区。3月20日，该小区也发生一起入室盗窃案件。金叶岛国际花园物业管理负责人表示，已加强小区防范及人员巡查，对监控等薄弱环节进行修复。
在消防设施方面，部分小区没有完善消防安全“一小区一档案”制度，设施、设备配置不齐全，普遍没有设立电动车集中停放充电点。嘉泰雅园虽设立微型消防站，但工作人员对器材操作不熟。金港园存在消火栓水带、水枪缺失，器材老化等问题。金叶岛国际花园的消防控制器、部分消火栓存在故障。星湖城小区的消防水泵房处于手动状态。星湖豪景的微型消防站装备不全。丹阳庄利达小区部分灭火器压力不足。
在电梯安全方面，嘉泰雅园、中南大厦、金叶岛国际花园等小区存在电梯应急救援电话无法正常通话的现象。中南大厦有1部电梯因故障停用，没有及时维修。星湖城小区的设备运行故障记录不完善。
在二次供水方面，嘉泰雅园蓄水池盖密封不严。中南大厦的蓄水池没有水质检测记录、清洗记录，排气口没有设置防护网。金叶岛国际花园没有水池清洗记录和水质检测报告。星湖豪景的泵站没有密闭长锁，密封网存有缝隙。
市作风办指出，物业小区的环境卫生、安保措施、消防设施、电梯安全、二次供水管理，以及防止高空抛物与群众生活息息相关，是巩固全国卫生城市、创建全国文明城市的重要内容。市房管部门要主动作为，履职尽责，督促物业公司针对存在问题逐一进行整改，并加强日常检查指导，推动物业管理规范化；各级公安机关要加强辖区巡逻，按照属地管理、分级负责的原则，对小区保安服务活动依法监督管理；各级公安消防部门要坚持“预防为主、防消结合”的方针，经常组织防火检查，消除安全隐患，指导物业公司完善消防设施，改善消防安全条件；各级质监部门要加强电梯安全监管和隐患治理，切实提升电梯质量安全水平；卫生行政管理部门要对供水企业和二次供水设施管理单位的水质、水压和供水安全进行检查监督。各级各职能部门要把以人民为中心的理念内化于心、外化于行，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。
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