保利斥资73.66亿元拍得佛山桂城、祖庙两宗商住地
3月19日，保利斥资73.66亿元，一天内拿下佛山桂城、祖庙两宗商住地块，总面积达18.75万㎡。
近50亿元拍得桂城超13万㎡商住地
3月19日上午，经过近2小时的竞拍，保利华南以最高限价49.81亿元以及1000㎡租赁住房建筑面积夺得位于桂城街道原桂城水厂半岛路地段地块。
本次出让的地块吸引包括雅居乐、碧桂园、美的、中海、万科、保利在内的十余家房企参与竞拍。地块位于禅城奇槎与南海石交界处，东邻半月岛湿地公园、半月岛旅游休闲中心，北侧是石工业区。从宗地出发，10分钟可抵达广州南站，交通条件较为优越。
根据出让文件，宗地总占地面积130212.1㎡，容积率为≥1.5且≤2.5，总建筑面积超32万㎡，分为a、b两区，土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业、教育用地。
其中，a区占地面积40687.5㎡，将作为小学及配套道路用地，要求建设总班数48班的小学，竣工后须无偿移交给桂城街道；b区占地面积89524.6㎡，将用作住宅、商业、教学用房等，须设置规模12班的幼儿园（托儿所）1处，建成后无偿移交桂城街道。
此外，b区还要求竞得人在本宗地内无偿配建15000㎡安置住房，以及建筑面积≥3000㎡的公交站台，占地1700㎡的绿化广场等。
目前，该地块已基本平整，隔河涌与时代香海彼岸相望，东侧可直观半月岛湿地公园，周边多以厂房为主。宗地周边教育资源丰富，附近有石小学、石中学、奇槎幼儿园等。
大开发商进驻助“三旧”改造片区发展
继上午拿下桂城地块后，保利以23.86亿元竞得佛山化纤厂地块，溢价26%，折合楼面价约11892元/㎡。
在禅城土拍现场，保利、碧桂园、华润、金茂、平安5家房企代表参与竞拍。本次出让禅城地块位于佛罗路南侧、化纤路北侧，属于禅城“三旧”改造重点项目，规划用途为二类居住用地兼容商业商务设施用地。可以预见，未来汾江河以北又将出现一个大型商住小区。
区位方面，宗地原属佛山化纤厂用地，位于汾江河以北，所处地段东接禅城城北片区，南接张槎板块，西接南海罗村板块，周边交通路网发达，有佛罗路、佛山大道、禅西大道、桂丹路、沈海高速等。
土地出让文件显示，宗地占地面积57327.25㎡，容积率≤3.5，地块规划可建计容建筑总面积不超过200645㎡，兼容的商业商务设施的计容建筑面积不超过40129㎡。
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