装修工期一再误饭店久久难开张 每天损失近千元赔偿问题谈不拢

温州网讯 饭店原定3月1日开张，却因装修公司一再延误工期而遭受损失。前天，市民戴先生向本报反映，因温州鸿晟装饰工程有限公司无法保障装修工期，造成其位于龙湾彩虹湾的饭店至今无法开业，装修公司拒绝赔偿误工损失。
　　前天上午，记者在戴先生的店内看到，两三名工人正在装修，地面堆着许多建材(如下图)。根据双方签订的合同显示，工程工期为30天(今年1月5日~2月5日)，总价8.8万元。
　　“施工开始后20多天，装修公司突然说店内实际层高5米，超过设计图的3.2米，加上其他一些出入，装修总价和工期都需要增加。”戴先生说，考虑到设计图和实际情况的确有出入，经过和装修公司项目经理协商，最终同意追加1.15万元费用，并延长工期至2月28日。
　　在戴先生提供的一份补充协议里，列明了上述内容，并约定2月28日后如未完成工期，装修公司每日负担600元违约金。不过，这份补充协议上并没有双方签字落款。
　　戴先生说，当天商定后，项目经理以需要公司老板签字为由，一直没有签字。店面每月租金1万多元，加上人工费和食材消耗，每天损失近千元。
　　对此，“鸿晟装饰”老板林先生说，他们开工就发现层高超出设计图差不多两米，材料人力成本起码增加三分之一，工期也势必延后。他们提出补充金额需要2万余元，戴先生一直拒绝签订补充协议。不过，为了避免耽误戴先生的生意，接下来他们会加紧工期，待施工完毕后再协商增加的施工成本。
　　开盛律师所副主任池万浩认为，合同中关于层高部分产生的问题，如果双方都存在误解，一般会认定为重大误解，合同可以撤销，根据双方过错程度来分担责任；如果合同内容本身没有问题，是因为装修公司前期勘测不到位，造成实际履行中成本增加，装修公司应承担责任，继续按照合同约定履行义务。
　　来源：温州都市报
　　记者谢树华文/图

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