《河南省工业用地弹性出让实施办法（试行）》开始实行工业用地弹性年期出让原则上不超过20年

全媒体记者邹向朋报道记者昨日从河南省人民政府网站获悉，1月17日，《河南省工业用地弹性出让实施办法（试行）》（以下简称《办法》）于该网站正式公布。《办法》规定，在河南省行政区域内的国有建设用地采取弹性年期出让、先租后让、租让结合和长期租赁方式供应工业用地时，采取弹性出让的方式。
就《办法》有关规定内容，记者采访了市住建局有关负责人。该负责人表示，依据《办法》，今后我市工业用地弹性年期出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等，经政府批准后，可合理提高弹性出让年期，但不得超过工业用地出让的法定最高年限50年。采取先租后让方式供应的，租赁年限原则上不超过5年，出让年限与租赁年限之和不超过20年。采取租让结合方式供应的，出租部分的租赁年限应当和出让部分的出让年限一致，原则上不超过20年。采取长期租赁方式供应的，租赁年限不超过20年。
据介绍，工业用地弹性年期出让，是指出让工业用地时，在法定最高出让年限50年内，对工业用地设定不同的出让年限。采用工业用地弹性年期，可以使地方政府更好地掌握工业土地资源的主动权，把土地资源及时提供给土地集约利用程度高的产业或企业。这一方式能促进节约集约用地，对用地企业是一种鞭策，也是灵活调整地区工业用地资源配置方式的探索。

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