莲都“腾笼换鸟”催生大项目落地
盘活闲置厂房实现“零地招商”
莲都“腾笼换鸟”催生大项目落地
本网讯连日来，浙江康瑞阀门有限公司新厂房里，技术人员正忙着给机器做调试，再过几天生产线将正式投产运行。公司负责人吴秀莲感叹道：“我们曾在好几个地方考察过厂房，莲都从政策到服务都是最好的，我们很感动！所以最后决定把新厂房建在莲都。以后，这里就是我们的家了！”
康瑞阀门公司是国内制造衬氟阀门及管件的骨干企业，总部在温州龙湾区。这几年，随着企业的发展壮大，原来的厂房已不能满足企业生产需要。从年初开始，吴秀莲就一直在寻找新厂房。今年4月，她在淘宝网上看到莲都有闲置厂房拍卖后，抱着试试看的心理来莲都洽谈。5月7日，成功竞拍到这块闲置厂房。7月，莲都区法院联合工业园区管委会负责腾空厂房。
不破不立，吐故纳新。今年以来，莲都以生态工业用地瓶颈为突破口，立足挖掘存量潜力，大力盘活闲置厂房，推进“零地招商”。目前，全区9宗闲置厂房土地已处置拍卖8宗，剩余一宗12月底也可完成拍卖，预计落地项目年产值可达5亿元。
针对闲置厂房存在的遗留问题，莲都靠前服务，简化手续，全力加快闲置用地处置进度。同时，发挥工业园区闲置厂房条件成熟、性价比高的优势，强化以商招商，聘请一批工业园区温州籍企业主为工业项目招商顾问，向温州等重点地区推介闲置厂房。通过驻外招商小分队、行业协会、异地商会等招商平台，上门推介、主动邀约，大力推介闲置厂房，实现供需有效对接。
当然，莲都对闲置厂房腾换项目也设置了“门槛”，坚决摒弃高污染、高能耗项目，严把项目入口关，深入开展招商选资，积极对接引进发展前景好、产业关联度高的项目，确保每一个落地项目均符合生态工业发展负面清单相关要求。
全速处置遗留问题，精准招引优质项目，全程发力审批提速，开展精细服务助推项目落地。莲都通过实施“并联审批、容缺办理”为主要内容的审批制度改革，对在审批过程中耗时较长的环节进行预审批，由企业出具承诺书，相关部门出具初步意见后，即可进入下一步审批环节，在办理施工许可证之前完成所有正式资料。同时，为落地企业推荐专业中介代理机构，由专业人员为相关审批工作进行全程代办。
浙江特利隆精密机械有限公司今年6月拍卖取得厂房，但企业用工缺口明显，招工存在难题。丽水工业园区管委会和莲都区人力社保局组成工作小组，对入园企业服务“前移”，提出“企业缺什么补什么，弱什么帮什么”，工作小组在引才和用工上为企业出谋划策，最终解了公司发展的燃眉之急。
“我们全程跟踪协调项目建设、投产过程中的困难问题，做到企业诉求‘事事有回应、件件有落实’。”莲都区政府相关负责人表示，莲都为落户企业转型升级、市场开拓、品牌建设、人才支撑等方面给予最优的奖励补助标准，积极引导企业做大做强，最终实现“腾笼换鸟”，加快产业转型升级。
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康瑞阀门公司是国内制造衬氟阀门及管件的骨干企业，总部在温州龙湾区。这几年，随着企业的发展壮大，原来的厂房已不能满足企业生产需要。从年初开始，吴秀莲就一直在寻找新厂房。今年4月，她在淘宝网上看到莲都有闲置厂房拍卖后，抱着试试看的心理来莲都洽谈。5月7日，成功竞拍到这块闲置厂房。7月，莲都区法院联合工业园区管委会负责腾空厂房。
不破不立，吐故纳新。今年以来，莲都以生态工业用地瓶颈为突破口，立足挖掘存量潜力，大力盘活闲置厂房，推进“零地招商”。目前，全区9宗闲置厂房土地已处置拍卖8宗，剩余一宗12月底也可完成拍卖，预计落地项目年产值可达5亿元。
针对闲置厂房存在的遗留问题，莲都靠前服务，简化手续，全力加快闲置用地处置进度。同时，发挥工业园区闲置厂房条件成熟、性价比高的优势，强化以商招商，聘请一批工业园区温州籍企业主为工业项目招商顾问，向温州等重点地区推介闲置厂房。通过驻外招商小分队、行业协会、异地商会等招商平台，上门推介、主动邀约，大力推介闲置厂房，实现供需有效对接。
当然，莲都对闲置厂房腾换项目也设置了“门槛”，坚决摒弃高污染、高能耗项目，严把项目入口关，深入开展招商选资，积极对接引进发展前景好、产业关联度高的项目，确保每一个落地项目均符合生态工业发展负面清单相关要求。
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