中山市人民政府关于中山市神湾镇中心区控制性详细规划E3-01局部地块与E4-01地块建筑密度及建筑高度调整的批复

市城乡规划局：
你局《关于批准〈中山市神湾镇中心区控制性详细规划〉e3-01局部地块与e4-01地块建筑密度及建筑高度调整的请示》（中规报〔2017〕233号）收悉。经研究，批复如下：
一、《中山市神湾镇中心区控制性详细规划》e3-01局部地块与e4-01地块建筑密度及建筑高度调整符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》相关要求，调整成果符合《中山市城市总体规划（2010-2020）》（报批版）要求，原则同意《中山市神湾镇中心区控制性详细规划》e3-01局部地块与e4-01地块建筑密度及建筑高度调整，即原则同意e4-01地块、拆分后的e3-01-02地块的建筑密度由30%调整至28%，建筑高度由40米调整至100米。
二、上述建筑高度调整应充分考虑空间层次感，避免形成单一的天际线效果以及对城市景观节点产生不良影响，避免对城市微波通道的影响。
三、你局要在上述地块建筑高度、建筑密度调整成果获批之日起30日内，向社会公布。
中山市人民政府
2017年12月1日

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