付了房款过户难 贪图便宜终受害

多数购房者买二手房时都是直接找中介，以为这样可以省去不少麻烦。近日，家住市城区文苑街的市民张明忠向记者反映，他于2014年9月通过中介购买了位于市城区锦纶路锦西小区的一套二手商品住房，没想到几年过去了，不光没有办好过户手续，如今连他之前付的20万元房款也迟迟无法退还给他。
张明忠说：“当时，中介公司的人领着我和家人去看房后，由于比较中意这套房子，和妻子商量后，没过几天就把20万元的房款给了房主曹某。”同时，曹某为了表示诚心要卖房，把她的房产证、结婚证、身份证原件、征信报告、房屋钥匙等所有办理过户登记资料都移交给张明忠保管。
令张明忠没想到的是，此后曹某以各种理由拖延为房子过户。这样一拖再拖，张明忠便想着不买了，让曹某把房款退还给自己，可曹某既不退钱，也不给房屋过户。无奈之下，张明忠向公安机关报了警。
针对张明忠遇到的问题，记者咨询了我市某律师事务所武律师。武律师表示，市民购买二手房时，首先要选正规的房产中介公司，购买房屋前，要明确房屋的产权所有人，房屋有无限制交易的资格，并要求售房人配合到房管部门查询房屋的基本信息、户籍信息等。签订购房合同后，如果一方不履行合同，另一方要保留相关证据，必要时可通过司法途径维护自己的合法权益。（记者 武玲芳）

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