三小时售空 苏州高额定金买房引关注

　　 最近苏城有个大数据引发了市民关注，苏城五一迎来网签高峰。而在过去的四月成交量首破五千套，感觉楼市再次成为了大家关注的焦点。而最近称在园区有一个楼盘，这个小长假开盘再次出现了排队潮，而且都是带着现金去排队，据说当时一条街上就排了两个亿。
据了解，这个五一小长假前，园区一处楼盘的开售简直是刷爆苏州人的朋友圈。这路边上排了一长溜，售楼处门口被排队购房的人挤得满满当当，开发商动用了近二十位保安在门口维持秩序。更厉害的是，开发商当天给客户发送信息，准备105万现金，先到先得，当场交105万定金。假如仅以开售的203套房源、203个客户计算，这条路就是堆了足足2亿1千万元现金。
在严苛的条件下，短短几个小时，203套房源依旧卖得一套不剩。甚至还有带着钱还没买到房子的。而在开盘结束几天后，仍旧有客户来售楼处咨询买房。
　　让人纳闷的是，这个楼盘并不处于园区中心地段，全是高层建筑，户型还都是130以上的改善型，怎么会这么抢手呢？原来很多人都是冲着“买到就是赚到”的想法在抢房。这家备案价每平米在两万五到三万九，由于售价不能高于备案价，此次该楼盘到手的最低价是2万8千元，高的只有三万三千元。对照周边楼盘，一户在售的170平米的二手房售价650万，折算下来每平米3万9千元。这样一算，每平米差了至少六千元，再加上推出的房型颇受青睐，比如143平米改善型户型，在二手房呈现有价无市的情况，这新房也就更加抢手了。
数据显示，苏州楼市三天成交商品房258套，成交建筑面积23811.67平米，同比去年五一增长40.22%。区域成交量来看，相城区第一，姑苏区位列其后；吴江区第三。 其中住宅成交155套，每日平均成交约52套，与去年五一(2017.4.29-20.17.5.1)住宅成交74套相比，成交量上涨128%。（苏州广电全媒体记者 羊弋）

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