开发区加快推进“五未”用地处置
在位于湖州经济技术开发区成业路1268号的一处厂区，半年前这里还是车间大门紧闭、荒草丛生、废弃物满地，少有人进出的一片荒凉景象。可记者日前再次经过时发现大变样了，门卫严格进出把关登记，厂区里干净整洁，代步车停放有序，车间马达轰鸣，运货和原材料大货车进进出出……如今已是一个活力四射的新企业。“这里原来的企业厂房刚建好就遇到市场大波动没有投产，按照划分在土地使用上属于‘建而未投’类别，经过资产盘活，由开发区进行收购，再租赁给有需要的企业。”开发区“五未”低效用地处置相关人员介绍说，“去年下半年我们引进了一家新能源汽车阴极材料生产企业，排进全国行业前五， 12月份投产，完成销售额2000多万元。”
据了解，湖州开发区一直非常重视低效工业用地的问题， 2015年开始，针对低效工业用地持续开展清理整顿行动，大力推广土地节约集约利用，努力提高土地利用率。在位于开发区彩凤路上，有一家纺织企业， 98亩土地只建了71.6亩厂房，空置土地16.4亩，并且厂房建好后遇纺织市场行情大变，企业没有进驻投产，是一宗典型的“用而未尽、建而未投”低效工业用地案列。开发区通过以企引企、盘活资产等一系列举措，引进湖州长圆特发科技有限公司。去年3月份签约， 8月份投产，当年新企业实现产品销售1600多万元。“从开工到投产只有5个月时间，效率之高与开发区的关心和支持是分不开的。”长圆特发公司负责人如是说。
今年以来，湖州开发区突出“五未”低效工业用地中后“三未”重点，即用而未尽、建而未投、投而未达标三类低效工业用地，抽调人力，集中精力，在全区范围内深入展开排摸和处置。截至3月13日，湖州开发区已认定辖区后“三未”重点低效工业用地共22宗，涉及土地面积1286亩。目前已上报处置3宗，涉及土地面积150亩。“开发区先后召开了两次推进会，研究部署有关举措。”开发区发改经贸局负责人介绍说，开发区专门从发改经贸局、综合服务办、街道抽调了一批熟悉企业项目的人员与中介公司组成新的排摸小组，根据最新国土卫星影像显示的企业“用而未尽”低效工业用地情况，重点对相关企业进行现场调查和一一核对，同时与税务等部门数据核对，搞清楚“建而未投”低效工业用地底数，并与法院等部门对接，了解进入拍卖渠道企业名单，掌握第一手资料。
在位于开发区彩凤路999号的一处厂区， 50亩土地企业只利用了30亩，还有20亩土地闲置，是一宗典型的“用而未尽”低效工业用地案列。通过有关处置，这20亩闲置土地由另一家企业收购，目前正在厂房建设中。“开发区先期针对‘用而未尽、建而未投’低效工业用地与招商引资项目、小微产业园布局等途径进行先行处置。”开发区发改经贸局负责人表示，下一步，开发区将召集发改经贸、统计、财政、税务、环保等部门，结合“亩均论英雄”，重点对“投而未达标”低效工业用地实行分类排摸、分类施政，通过实行差别化的正向激励和反向倒逼机制进行处置。通过一系列组合拳的强力出击，力争尽早、尽快在开发区清除“五未”低效工业用地现象。（湖州日报）
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据了解，湖州开发区一直非常重视低效工业用地的问题， 2015年开始，针对低效工业用地持续开展清理整顿行动，大力推广土地节约集约利用，努力提高土地利用率。在位于开发区彩凤路上，有一家纺织企业， 98亩土地只建了71.6亩厂房，空置土地16.4亩，并且厂房建好后遇纺织市场行情大变，企业没有进驻投产，是一宗典型的“用而未尽、建而未投”低效工业用地案列。开发区通过以企引企、盘活资产等一系列举措，引进湖州长圆特发科技有限公司。去年3月份签约， 8月份投产，当年新企业实现产品销售1600多万元。“从开工到投产只有5个月时间，效率之高与开发区的关心和支持是分不开的。”长圆特发公司负责人如是说。
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