温州市区仰双片区两宗百亩大地块月底出让

温州网讯近两日，我市仰双片区相继挂出中央涂单元c-33、c-34地块和黄龙单元垟田村c-02-c地块两宗百亩大地块挂牌出让信息备受瞩目，为近年来供地较少的鹿城中西部土地市场注入活力。
其中，中央涂单元c-33、c-34地块位于鹿城区双屿街道，占地87319.87平方米(约131亩)，其中出让用地面积78008平方米(约117亩)，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。地块出让起始价250800万元，折合楼面价每平方米9862元，将于9月29日挂牌出让。
由于位于瓯江沿线，地块在建筑限高上要求不大于100米(且住宅建筑≥60米，地块东侧沿ab线连接段180米范围内的建筑高度不得起超过75米)。另外，地块竞得人需配建或代建幼儿园、绿化带、菜市场等配套设施。
将于9月30日挂牌出让的黄龙单元垟田村c-02-c地块，占地面积同样不小，达64166.72平方米(约96亩)，总建筑面积1925000万平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。地块出让起始价76500万元，折合楼面价每平方米3974元。根据出让公告显示，地块含安置性质商品房。
对此，有业内人士认为，该两个地块所处区域均为多年来较少供地区域，且少有新建商品房项目，市场需求度较大。尤其是中央涂单元c-33、c-34地块，地处瓯江三桥(东瓯大桥)的西侧，北侧隔望江西路为沿江景观带和瓯江，拥有一线江景资源，且能俯瞰江心屿，地理位置优越，而且地块大可塑性强，该地块的推出有望提升片区活跃度和品质形象。
来源：温州日报
记者：笑银

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