西安市环境保护局新城分局关于2018年4月9日 建设项目项目环境影响评价文件拟进行审查公示
根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，我局拟对1个项目环境影响评价文件进行审查。为保证审查工作的严肃性和公正性，现将拟审查的环境影响评价文件基本情况予以公示，公示期为2018年4月9日－2018年4月13日（5个工作日）。
电话：029-83210103传真：029-83210103
通讯地址：西安市长兴路9号 西安市环境保护局新城分局管理科（710043）
听证权利告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定要求听证。
序
号
建设
单位
项目
名称
建设
地点
环评
单位
建设项目
概况
主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施
联系电话
1
中国铁路西安局集团有限公司
西铁含元路住宅小区
西安市新城区含元路98号
陕西科荣环保工程有限责任公司
项目总投资约134836.8万元，项目区北临含元路，南临西铁华清小区和陇海铁路上行线，西侧为西铁物资供应段预留开发用地。总占地面积105660m2，净用地面积84400.62m2，总建筑面积385248.36m2，主要建设住宅、商业、幼儿园及公建配套设施，可容纳2718户入住。
主要环境影响及措施：
施工期：
1、废气污染源及防治措施：
项目施工期高峰期人员可达120人，项目区建设集中施工营地和食堂，施工废气主要来自施工场地平整、机械车辆运输中产生的扬尘、施工机械（柴油机）排放的烟气及施工营地食堂产生的油烟废气。
建设单位严格按照《陕西省大气污染防治条例》、《陕西省人民政府关于印发<陕西省全面改善城市空气质量工作方案>的通知》、《陕西省城市空气重污染日应急方案（暂行）》、《西安市重污染天气应急预案》、《陕西省建筑施工扬尘治理行动方案》、《建筑施工扬尘治理措施19条》、《西安市2017年“铁腕治霾•保卫蓝天”“1+1+9”组合方案（办法）》的相关要求进行施工，降低扬尘影响；项目施工期使用的运输设备和动力设备较少，环评要求施工设备采用轻质燃油设备，严格选用尾气达标的运输车辆，并且加强施工设备与车辆的维护与保养。施工设备和运输车辆尾气中主要污染物排放量较小，加之场地空气流动性好，通过自然扩散后对区域环境空气质量产生不利影响较小；施工营地食堂油烟通过油烟净化器或具油烟净化功能的抽油烟机处理后引至屋顶排放，可满足达到《饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）中要求；环评建议小区设集中装修期，建议业主装修时使用水性涂料等绿色装修材料，环保油漆、涂料。特别是油漆、涂料等装修材料的选取应按照国家质检总局颁布的《室内装修材料10项有害物质限量》规定进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物，使各项污染指标达到《室内空气质量标准》（gb/t18883-2002）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》限值要求，避免对室内环境造成污染。
2、水污染源及防治措施：
施工污水主要为施工人员产生的生活污水和食堂废水、施工过程产生的施工废水。
产生的少量食堂废水经隔油池处理后与生活污水一起经临时化粪池处理后排入项目拟建地附近污水管网。
施工废水主要是施工现场清洗、各种施工机械冲洗、建材清洗、混凝土养护等产生的废水，含有油污、泥砂和悬浮物等，该部分废水经沉淀池沉淀后循环使用，不外排。
项目施工期间，施工废水和生活污水均不得以渗坑、渗井或漫流方式直接排放，施工期应设置集中建筑材料堆放区，避免建筑材料淋溶水渗入地下，污染地下水。
3、噪声污染及污染防治措施：
施工期场地噪声源主要为施工机械或设备噪声，其污染影响具有局部性、流动性、短时性等特点。环评要求合理布置施工场地，安排施工方式，严格操作规程，加强施工机械管理，采取有效隔音降噪措施，合理安排施工计划等措施来控制施工场地设备噪声。
施工期间运输建筑材料车辆增多，将增加周围沿线交通噪声影响。运输车辆噪声级一般在75～90db，属间歇运行，且运输量有限，加上车辆禁止夜间和午休间鸣笛，因此施工期间运输车辆产生噪声污染是短暂的，不会对沿线居民生活造成较大的影响。
4、固体废物污染及防治措施
施工期产生的固废主要为弃土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾、食堂废油脂和装修废物，另有场地内目前存在的已拆除建筑物的建筑垃圾。
施工建筑垃圾收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运，对建筑垃圾运输车辆必须采取遮蔽、防抛撒等措施，并严格按照当地城建、环卫部门要求及时送规定地点处置；生活垃圾分类管理，最终由工人运送至生活垃圾收集站；废油脂交有资质单位拉运处置，对环境影响较小。
装修期间，环评建议小区物业公司进行公示，设置集中装修期。现有场地内建筑垃圾清运时，应严格按照《西安市建筑垃圾管理条例》、《西安市扬尘污染防治条例》等要求。
运营期：
1、废气污染源及污染防治措施：项目地下车库在通风换气次数4次/h情况下，co排放浓度符合《工业场所有害职业接触限值》（gbz2.1-2007）中的相关要求，对周围环境产生的影响较小；幼儿园食堂油烟废气经油烟净化器处理后屋顶排放，对周围环境产生的影响较小；备用发电机废气经专用排气口排放，不会对外环境大气造成明显影响。项目商业计划引入餐饮，故环评要求满足要求的商业建筑预留商业餐饮油烟通道，未预留烟道的商业建筑不得引入餐饮行业；中水处理设施恶臭经活性炭吸附处置后通过排烟井排放。
2、废水污染源及污染防治措施：医疗废水经消毒池处理，幼儿园食堂餐饮废水经隔油池处理后，同其他废水一起进入化粪池处理，出水水质满足《污水综合排放标准》（gb8978-1996）三级标准及gb/t31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》a等级标准。
3、噪声污染及污染防治措施：
项目主要高噪声设备为地下车库排风机、生活给水泵、备用发电机、换热站等。本项目高噪声设备均选用低噪声设备，安装在地下设备间内，设置减震基座，设备房墙面及顶板内设消音板。经过对噪声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低20~40 db(a)左右，大幅度降低了设备运行噪声对外界声环境的影响。
本项目属于住宅房地产项目：
项目北侧存在含元路，根据现状监测结果，含元路测交通噪声满足gbl2348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》中4a类区标准要求。为了减缓道路交通噪声对本项目建设的居民楼住户的影响，本次环评要求建设单位在设计过程中对住宅楼室内格局进行优化设计，临路一侧可设置阳台、卫生间、厨房等对噪声敏感度低的使用功能区，同时为临路一侧住户房间设置双层中空隔声窗，使居民室外噪声值满足生活要求。
项目南侧为陇海铁路上行线，根据对陇海铁路列车通过时的运行噪声和振动的现状监测结果和预测结果，陇海铁路列车运行噪声和振动将对本项目产生一定影响，通过采取绿化带隔声、对拟建建筑物进行建筑隔声设计，加装隔声门窗等措施，使居民室外噪声值满足生活要求；对在铁路振动影响范围内房屋，采取基础减震避震措施，在铁路线和住宅小区之间修建减震沟等措施，使居民住宅振动满足生活要求。
4、固废污染及污染防治措施：
项目不设置垃圾压缩站，生活垃圾日产日清，交环卫部门送至西安市江村沟垃圾填埋场进行安全填埋；废油脂交有资质单位拉运处置；污泥定期由环卫部门清掏外运处置；卫生站产生的医疗废物采用专用收集桶收集，且贮存时应满足《危险废物贮存污染控制标准》（gb18597-2001）和《医疗废物管理条例》（国务院令第380号）要求，定期交由有危险废物处理资质的单位统一处理；废活性炭采用专用桶收集贮存，贮存时应满足《危险废物贮存污染控制标准》（gb18597-2001）及其修改单要求后交有资质单位拉运处置。采取以上措施后，固废对项目所在地和周围环境影响较小。
相关部门意见：取得西安市发展和改革委员会、西安市城乡建设委员会、西安市规划局、西安市国土资源局、西安市住房保障和房屋管理局、西安市物价局等单位联合下达了“关于下达西安市2014年第二批单位职工住房项目建设计划的通知(市发改投发[2014]570)及西安市住房保障工作领导小组办公室《关于中国铁路西安局集团有限公司单位职工住房项目结转计划手续办理情况的函》（市住保办函[2018]2号）。
029-83210103
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