威海市物业公司将开展全方位隐患排查
威海新闻网讯（记者 李林）昨日，记者从市住建局了解到，日前，市物管办下发通知，要求各区（市）物业管理主管部门立即组织辖区物业服务企业开展一次全方位的隐患排查，加强共用设施设备、共用部位、物业服务区域等安全防范，加大对小区内房屋装修施工现场的日常巡查力度，坚持杜绝危害房屋使用安全的行为。
根据《通知》要求，物业服务企业要加强对物业管理区域内的日常巡查，重点做好物业服务区域内的防汛、防火、防盗、电梯、共用设施设备等安全防范工作。要确保消防设施设备能正常有效使用，加强对小区停车秩序管理、及时清理楼梯间堆放的杂物，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通。并加强电动车存放、充电管理，及时制止违规拉电线充电等行为，加强消防监控的值班和巡逻观察，时刻掌握管理区域内的消防安全动态。
在加强共用设施设备、共用部位安全防范方面，各物业服务企业对发现损坏的设施设备要及时维修与更新，确保设施设备运转正常有效。加强对高层建筑物外墙、广告牌、阳台堆物等高空坠物易发区域的检查，防范高空坠物事故发生。建立健全电梯安全技术档案、救援预案、事故应急措施并加强相关演练，确保物业区域电梯使用安全。
加强装饰装修安全防范是加强物业管理的一个重点，各物业服务企业要加大对小区内房屋装修施工现场的日常巡查力度，发现擅自损坏房屋承重结构、改变房屋使用功能、破坏共用设施设备、乱拆乱改、乱搭乱建以及其他违反装饰装修协议约定的行为，应及时要求业主及施工人员恢复原状，坚持杜绝危害房屋使用安全的行为。小区内如有高空作业，必须要求从事高处悬吊作业的人员取得特种作业操作资格证书，在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场安全。
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根据《通知》要求，物业服务企业要加强对物业管理区域内的日常巡查，重点做好物业服务区域内的防汛、防火、防盗、电梯、共用设施设备等安全防范工作。要确保消防设施设备能正常有效使用，加强对小区停车秩序管理、及时清理楼梯间堆放的杂物，保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通。并加强电动车存放、充电管理，及时制止违规拉电线充电等行为，加强消防监控的值班和巡逻观察，时刻掌握管理区域内的消防安全动态。
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加强装饰装修安全防范是加强物业管理的一个重点，各物业服务企业要加大对小区内房屋装修施工现场的日常巡查力度，发现擅自损坏房屋承重结构、改变房屋使用功能、破坏共用设施设备、乱拆乱改、乱搭乱建以及其他违反装饰装修协议约定的行为，应及时要求业主及施工人员恢复原状，坚持杜绝危害房屋使用安全的行为。小区内如有高空作业，必须要求从事高处悬吊作业的人员取得特种作业操作资格证书，在其作业下方设置警戒线，在醒目处设置安全警示标志牌，并设专人看守，确保施工现场安全。
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