东海：探索“独家攻略”破解改革难题
“你看，这是16:29受理，16：40办结，16:44缮证，整个流程15分钟。”近日，在县政务服务中心内，不动产登记中心主任杨林在服务窗口处，指着电脑上的一组数据说，“为实现办理时限从5个工作日缩短至半个工作日内完成，我们确实进行了大胆的改革和创新。”
杨林所说的是办理二手房产权转移和抵押工作。“过去办理最少需要一个月，现在一小时就可以拿到不动产证书和抵押证明，给我们省了大量的时间。”在窗口处，前来办理该项业务的市民李华军直言。
是的，过去办理这项业务程序很复杂。不动产成立后，房屋买卖双方要先到银行申请贷款，同意后到房管部门进行网签备案，开具首套、二套房证明，再到政务服务中心税务部门缴纳税收，再回到房管部门进行交易备案，3个工作日后回房管部门领取交易告知单，再持房产证和交易告知单到不动产登记中心做转移登记，5个工作日领取不动产权证书，到银行签订借款和抵押合同后，再回房管申请抵押备案，过3个工作日后，到房管领取抵押交易告知单，再到不动产申请抵押登记，3个工作日后银行领取不动产登记证明，等待银行放款。“不仅材料多、排队多、时间长，还要来回跑多个部门，真让人烦心。”李华军“吐槽”说。
随着国家“放管服”改革的持续推进，2016年省委省政府就这项涉及多部门办理的工作提出了“3550”改革目标，要求各地办理二手房产权转移和抵押工作不得超过5个工作日。
如何确保做得到，东海在思考。“首要的是让群众少跑部门。”杨林说。为此，去年9月份，我县将涉及此项工作紧密的税务和房管部门，抽调业务精通的工作人员到不动产登记窗口，从物理空间上进行组团办公，把业务办理过程进行相互融合，为市民提供集中服务。“这样，确实让市民少跑腿，但是也很难实现5个工作日办结的目标。”杨林指出，“这项工作在全国都没有统一规范的流程，也没有成功经验可以借鉴。”
面对既要落实“放管服”改革要求，又要实现改革目标，我县对照《不动产登记条例》《不动产实施细则》等政策性文件，再次刀刃向内做“瘦身”，简化办理流程，压缩办理时间。
在不动产服务窗口推出了“一窗受理、集成服务”审批模式，由窗口工作人员一次性只收取1套二手房交易、纳税和不动产登记所需的全部材料，把交易、纳税相关业务放在后台内部流转，数据后台推送，并联审批，结果相互确认。同时通过自主开发首套房证明相关软件，统一读取商品房预售、二手房交易、不动产登记等数据，自动开具首套房、二套房证明，并将结果实时推送到税务部门。与房管、地税、法院、公积金、银行等多部门合作，实现网络互联和数据共享，解决资料重复提交的弊病，破解群众办证“多头跑部门、反复送资料、长时间等待”的难题。
改就要深入、彻底。不动产中心又与各商业银行签订合作协议，采取委托方式，推行房屋转移与抵押登记合并办理，实现两个登记事项“一次见面、一并受理、同步审核、同时发证”，将不动产转移和抵押登记同步办理，同时制发不动产权证书和不动产登记证明，不动产转移登记与抵押权登记之间几乎没有时间差，将交易风险降到最低。
“我们不仅实现了目标，而且让二手房产权和抵押从原先历经不同场所的7个环节才能办结，需要15个工作日领证，现在缩减到1个窗口1个环节办结，1个小时内即可当场领证的目标。”分管此项工作的县国土局副局长王祥兵说，“我们是把麻烦留给了自己，把方便留给了群众。”
是的，为确保不动产证和抵押证明的准确性，该中心还针对审批权下放到窗口的业务进行事后登记结果复核。“今年以来，我们共办理二手房产权转移和抵押业务3728件，无一例错误，其中3368件实现了从受理到发证一小时办结，比例超过90%。”从事登记结果复核的工作人员李海波用一组数据给予了证实。
手机扫一扫查看当前页面
假期去哪玩？双节来临，襄阳增开多趟动车临客
汪东进主持市人大常委会举行学习贯彻《宪法》辅导报告会
六届市委第七轮巡察完成进驻
青少年篮球发展联盟重庆起航 NBA球员现场教孩子如何打球
高新区组织区内企业进行消防应急演练
东海：探索“独家攻略”破解改革难题
“中国钟表陀飞轮手表制造（丹东）基地”通过考评
多种情况下可一键@110报警 警情证据实时留存
王忠林调研中央商务区建设工作
任学锋主持召开市委常委会会议传达学习中央及省有关文件和会议精神
东越河城中村改造回迁安置分房工作顺利开展
宜川县人民陪审员选任公告
浙江日报头版丨东海潮生平安曲 舟山打造全国治安最好城市
市残联联合相关单位开展重阳节义诊活动
迎江区青年干部启程赴浙大培训
6省市比赛 我市获得好成绩
提升家庭生活品质 萌宝齐聚海南国际孕婴童产业博览会
市质量技监局赴长宁区市场监管局（质量发展局）调研
泸州市获“中国酒城-泸州”称号
市委第三巡视整改督导检查组到饶河县督导检查工作