物业费缴纳将记入信用档案

　　记者昨天从市住建局物业管理中心获悉，2017年度市区物业企业和小区业主的信用档案正式出炉，物管企业、小区业主的信用状况如何，均可在线查询。今后，物业费缴纳情况将直接记入个人或家庭的物业信用档案系统。
该信用档案系统显示，去年市区达到a级的物管企业包括市沁莲物业公司、市银泰物业公司、香江物业公司、市嘉泰物业公司等，达到b级的有正太物业公司、南京太湖世家物业公司、市润华物业公司、坡子街商业管理公司等。
根据物业费缴交数据统计，小区业主信用高、物业费缴交率靠前的小区包括凤凰瑞景、御景公寓、宝带花园、通江花园、同悦容园、美好上郡等，物业费缴交率靠后的小区包括飞龙小区、玲珑嘉园、凤凰曦城、城市之光、凤凰曦城东苑等。
物业费缴交信用有哪些用处？“对小区业主来说，用处确实很大。”市住建局物业管理中心党支部书记李峰介绍说，业主的信用记录关系到能否申请公共维修基金来维修房屋，关系到物管企业会不会为你提供增值特色服务，如果长期拖欠物管费被诉诸法院，列入征信黑名单，会影响个人征信，乘坐高铁、飞机等都会受到影响。
业主信用档案是怎么记录的？据了解，这些记录均由各小区的物管企业根据市民的物业费缴交记录，直接上报。
小区业主如何查询自己的物业信用档案？小区业主可微信关注“泰优居”，进入“智慧物业服务大厅”，点击“透明物业”后，登录“业主信用查询”，输入小区名称、楼栋号、单元号、室号，即可查询到个人的物业费缴交记录，从而得出“诚信”“不诚信”的信用评价。
李峰介绍，如果小区业主查询的信用档案记录有误，可联系小区的物管企业进行核实确认。
为了发挥社会公众对物管企业的监督作用，微信“泰优居”还发起了一项问卷调查，对列为a级信用的物管企业是否名副其实，鼓励公众进行投票。
建立物管企业和小区业主物业信用档案，这一举措也引来网民的热议。
网友李天保认为，“建立信用档案，引导业主履行缴费义务，鼓励物管企业优质服务、诚信经营，有利于弘扬公平正义的正能量。”
“主动缴纳物业服务费是我们应尽的义务，不缴费最终导致的是环境脏、乱、差，受害的还是我们业主自己。”网友“剑”认为。
网友“箬馨wendy”也一针见血地指出，完善小区管理制度是件好事，但物管企业更需要尽快提升服务质量，规范服务人员行为，从而与小区业主产生共鸣，用家人的情怀感化业主，这样才能让业主主动缴费。

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