开福区3年投资约11亿元，惠及8万余名群众 有机更新街区靓

“我是来申请改造的。”这两天，长沙市开福区西园北里社区门庭若市，群众觉得赶上了好政策，纷纷来递交申请表。开福区率先在长沙启动了“老城区有机更新”实施方案。计划投入资金约11亿元，用3年的时间对西园北里、吉祥巷、潮宗街、望麓园和文昌阁5大老城片区进行有机改造，将惠及居民8万余人。
　　清朝中期至民国时期，开福区老城区曾是湖南省的政治、文化和教育中心，存量82处不可移动文物，如何在保存好历史文脉的同时，又提高居住群众的生活质量。开福区安排专业团队从用地权属、人口、道路、环境、设施等七大要素进行全面调查。以居民最强烈的意愿为出发点，将从房屋漏水、渗水维修、改厨改（增）厕、水电气入户、室内简装等多个方面惠及群众。
　　对普通家庭，政府按1∶1比例补助，补助上限不超过200元/平方米（合法建筑面积）；对低保户、低收入家庭全额补助，上限不超过400元/平方米（合法建筑面积）。第一期有650户名额，已有560余户递交了改造意愿，面积约34600平方米，将在2018年底实施完成。
　　开福区委负责人认为，以往摧枯拉朽式的改造是不适合旧城的，探索城市发展的新理念、新思路是新时代的新命题。开福区按照生活宜居性、历史的原真性、文化的地域性、风貌的完整性为“四原则”，将通过3年的实践，彻底改善居民生活环境，打造鲜明特色的历史步道和街巷，让“老屋”焕发“新居”的勃勃生机。
　　西园北里33号的胡清明第一个递交改造申请，施工队正对他建于50年前的老屋进行改造。“新墙面、新电线、新水路、新厨房，再也不担心‘屋外大雨屋内小雨’了，我做梦都是笑的。”他说。
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