拆了违章小板房、建了漂亮球场…… 莲都嘉园小区华丽变身
记者 毛慧娟 通讯员 徐赟 余海雁
“楼梯下原来有一个堆放煤球的违章小板房，搭建了十多年。之前那位业主死活不愿意拆。我们想尽办法，上个周末业主自己主动把这个小板房给拆了。”7月2日下午，在绿色产业集聚区新新街道三衢社区社区工作人员的带领下，记者来到社区的莲都嘉园小区，看见2号楼一楼的楼梯下，昔日堆放煤球的小板房已不见踪影，煤球也清理走了。
之前
之后
业主为何在这里堆放煤球？“这个业主是卖早点的，之前特意把楼梯下面围起来，用来堆放煤球，我们曾经来看过，小板房里面摆满煤球。就给他下了整改通知单，一开始他不同意，表示要是小板房拆了那煤球没地方放。”三衢社区的一位工作人员告诉记者，莲都嘉园小区之前共有4个类似的在楼梯下的违章建筑，小区整改后，顺利拆掉两个。为了说服这位卖早点的业主，社区工作人员几次三番上门。“我们带他去参观已经拆掉的违章建筑地点，他后面也听进去了。”实际上，在这个楼梯下的违章小板房拆掉之后，莲都嘉园小区的违建已基本拆除完毕。新进驻的物业在6月15日开始收取物业费，目前已有50多户居民主动缴费。“以前没物业的时候，每年100块的卫生费都有一半人不交。现在大家愿意交物业费了，说明业主对小区的变化看在心里。”小区业委会主任鲁祖斌介绍，莲都嘉园小区是2002年开发建设的，一共有住宅6栋，目前有居民298户。自2008年11月原有的物业撤出之后，小区就一直处于失管状态。2016年8月，社区协助小区选出了第三届业委会。2017年9月，集聚区对该小区进行老旧小区综合改造，并在今年年初完成工程验收。“小区原来各项设备破损严重，地下车库都是水，改造时两台抽水机抽了半个月才抽完。还有原来小区中间的两个露天消防水池，也存在安全隐患。”鲁祖斌说。经过改造后，如今小区旧貌换新颜，地下车库顶部安装了玻璃钢架构顶棚，非常“高大上”。而原来的消防水池被改成了羽毛球场。“现在晚上，有好多小朋友来羽毛球场玩”。如今，走在莲都嘉园小区内，灰蓝两色瓷砖外墙，整洁的道路，整齐的停车，崭新的健身设施，很难让人相信这是一个2002年建成的老小区。
“以前大家都说，南区最差的房子就是莲都嘉园，房价最低的也是莲都嘉园，甚至在地图上都找不到我们小区。可现在你看我们小区改造得这么好。”鲁祖斌说，最近都有中介带着人来小区看房了。“我对门的邻居以七千多一平方米把房子卖掉走了，现在他可后悔了”。
--声音--
新新街道工作人员姚萌：小区治理，重在居民，如何让居民自律、居民参与、居民共享很关键，莲都嘉园的过去、现在、未来，改变的不仅仅是小区环境，更是居民的“大我”意识。小区居民林先生：有时候，与其天天挑刺说小区这不好那不好，不如先想想自己做的好不好，想想自己能为小区做什么。市民汪慧：罗马不是一日建成的，小区治理也不是一日之功，要有解决小区问题的智慧，也要有等待问题解决的耐心。
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之前
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“以前大家都说，南区最差的房子就是莲都嘉园，房价最低的也是莲都嘉园，甚至在地图上都找不到我们小区。可现在你看我们小区改造得这么好。”鲁祖斌说，最近都有中介带着人来小区看房了。“我对门的邻居以七千多一平方米把房子卖掉走了，现在他可后悔了”。
--声音--
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