海口发挥住宅维修资金应急支持作用 一批小区已用来维修屋面外墙
本报4月3日讯 为进一步发挥住宅专项维修资金在住宅小区应急维修中的支持作用，维护维修资金所有者的合法权益，海口市住房和城乡建设局曾出台《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区应急维修中支持作用的通知》。从今天举行的海南红杉科创实业有限公司承接的白沙门温泉度假村使用住房维修基金首单示范项目发布会上获悉，海口市白沙门温泉度假村等一批小区率先成功申请住房维修基金项目用于屋面和外墙渗漏维修。 海南省建筑防水协会的一项调查显示，海南高温、高湿、高盐、多台风，加之建筑防水质量普遍不高，屋面渗漏率超过9成。海南省住建厅此前对全省房屋建筑工程防水施工进行检查时发现诸多突出问题，并对18家存在防水施工质量不高等原因的企业进行了通报批评和处罚。
海口市住房和城乡建设局此前出台的《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区应急维修中支持作用的通知》提出，发生屋面、外墙渗漏危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况，可以申请使用维修资金。对于成立业委会的小区，由业委会申请（可授权委托物业服务企业申请）；没有成立业委会的小区，经业主代表同意后由物业服务企业申请；既无业主委员会又无物业服务企业的物业小区，可以由社区居民委员会提出申请，区住建部门或者街道办、乡镇人民政府组织代修，代修费用从维修资金账户中列支。
白沙门温泉度假村小区建于2007年，传统的顶层隔热防水年久失修损坏十分严重。住在该小区顶楼业主张先生介绍，他已经被房屋漏水困扰10多年了，墙体也出现了严重漏水，屋里墙面气泡现象明显，整个卧室屋顶全部起皮开裂霉变。后来，了解到屋面和外墙渗漏可申请住宅维修资金政策后，小区的1号楼近日成功申请了住房维修基金，并开工进行施工维修。
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