怀化多举措消化房地产库存 市本级3年来累计去库存320万平方米
12月17日，记者从怀化市房产管理局获悉，怀化通过“四量”等一系列措施，严格控制增量，消化存量，激活销量，提升质量，大力推进房地产去库存。今年前11月，全市累计消化库存面积125万平方米。市本级3年来累计消化库存面积320万平方米。
据统计，截止 2015 年底，市本级商品房库存面积为 426 万平方米（不含小产权房和“两违建筑”）。2016 年以来，按照国家、省去库存的工作部署，怀化市积极谋划，多措并举，一是严格按照财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门于 2016 年 2 月 17 日联合下发的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 文件执行税收优惠政策；二是积极开展支持农民工和农民进城购房工作，我市房产部门与农业银行怀化分行推出了“农民安家贷”业务；三是成功举办了怀化市第十届和第十一届房交会，两届房交会商品房成交总金额超过 21 亿元；四是通过打造购房信息网及微信平台推荐楼盘实施房地产开发企业让利、团购等优惠政策，让周边群众进入怀化购房；五是积极组织房源支持城市棚改拆迁户购房，对城市棚改征拆户全部实施 100%货币化安置，对其他征拆户逐步加大货币化安置力度；六是加大产业投入，促进农民就业，从而促进房地产刚性需求；七是出台了为期一年的 《怀化市人民政府办公室关于促进住房消费的实施意见》推出了十条去库存优惠措施等，通过多方发力，我市商品房库存量及去库存周期逐步下降，房地产市场继续健康良性发展。
据市房产部门负责人介绍，2018年，怀化市将进一步优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。同时，对已排查的问题楼盘进一步摸清底数，对问题进行梳理归类、依法分析、提出处理办法，力争逐个加以解决，去掉库存中的“硬骨头”。
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