依托山水资源优势振兴乡村 永嘉生态走廊逐渐成型

温州网讯 “原先房子除了过年时家里人回来聚一聚，平时都闲置，现在楠溪江旅游热，加上政府对民宿发展的大力扶持，我们对自家精品民宿发展充满信心。”在永嘉县岩坦镇庙下村，樸园民宿业主戴亚莉又开始一天的忙碌。樸园、悦庭楠舍、青箬山房、大隐谷、百丈山居……这些诗意的名字，在楠溪特色民宿带上“蜿蜒流淌”，和楠溪江山水相得益彰。
　　今年，永嘉积极响应温州市西部生态休闲产业带建设战略，围绕“朝游楠溪江，夜宿桃花源”主题形象，构筑以中部岩头-枫林区、东部鹤盛区、西部大若岩-茗岙区、北部岩坦区的民宿“四区”空间布局，打造百里楠溪特色民宿带，在避免同质化竞争的同时，突出民宿的特色与亮点，撬动楠溪江“夜旅游”。
　　楠溪江民宿发展态势良好，墟里、悦庭楠舍、楠溪花开、锦里云舍等一批民宿在业界有很高的知名度。楠溪江获评2018美丽中国首选旅游目的地、全国首批民宿产业发展示范区。在全域旅游建设中，楠溪江旅游越发红火。但高端精品民宿少而散，村民自主开发的民宿档次不够高等原因，限制了楠溪江“夜旅游”资源的开发，“百里楠溪特色民宿带”打造，正是致力于弥补这一短板。
　　百里楠溪特色民宿带，主要立足于楠溪江流域重点区块发展民宿，以2018-2020年为建设期，计划总投资不少于6亿元，到2020年民宿总量不少于500家，床位不少于8000个，年营业收入不少于3亿元，新建或提升特色民宿不少于70家(含涉外民宿20家)，通过扶持本土民宿品牌建设、吸引社会资本等方式，形成集聚性强、较大规模的民宿群，打造具有较强影响力和知名度、国内一流的民宿集中地。
　　温州市楠溪江风景旅游管委会主任戴春光介绍，百里楠溪特色民宿带项目，是楠溪江景区旅游发展的主打项目之一，当地正通过引入大资本，激发村民热情，盘活闲置资源等措施，推动民宿带打造。
　　北京首旅集团在2017年度中国旅游集团20强中名列第8，旗下企业首旅寒舍与永嘉县合作的合资公司正在筹建中，张溪林坑村农户租赁协议已签订。“首旅寒舍·楠溪江畔”整村民宿在不久的将来将呈现，为楠溪古村注入新的文化内涵。
　　农民开发民宿，有得天独厚的属地优势，但资金短缺往往成为共性的问题。为此，该县出台《永嘉县农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，为有意愿的农民在自愿基础上实行政策“补位”，目前已发放111笔贷款共计4744万元。另外，永嘉还推出“旅游民宿贷款”，采取无抵押信用贷款方式，自7月推出以来，已累计发放224万元，为9家民宿提供资金帮助。
　　为盘活闲置资源，永嘉引入民营资本参与农村产权交易市场建设的创新模式，推动闲置农房流转用于发展民宿，让村民变房东、股东，让旧房变成“聚宝盆”。通过政府搭台、市场运作，采取ppp模式引入民营资本，真正把资源变资本，资产变资金，这项改革举措今年8月份被省经济体制改革工作领导小组列入26条改革典型经验在全省推。目前，永嘉县共流转闲置农房632幢，建成特色民宿230家，床位3000多个。
　　乡村振兴示范带的打造，也在推动民宿带建设。大若岩陶公养生福地示范带，吸引了温州楠溪文创公司进驻打造了楠溪花开、楠溪若舍、南山南等系列精品民宿，并采用与村民合作经营模式，带动村民致富。
　　“我们希望引进国内外高端民宿品牌等方式，打造富有本地特色的民宿产品，打响楠溪江民宿品牌。期望‘百里楠溪特色民宿带’能集聚自然生态型、文化体验型等各种不同主题、不同个性的特色民宿，达到‘百花齐放’的效果，形成‘北有莫干山、南有楠溪江’的民宿发展格局。”戴春光说。
　　来源：温州日报
　　记者：金朝丹 通讯员 赵苑翔

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