为了您家更美的环境 小区优化在行动
2017年12月29日，市“双创双修”工作指挥部召开中心城区居民小区优化行动动员大会。大会的主要目的是为了在《景德镇市“双创双修”工作方案》基础上进一步全面部署、开展“双创双修”社区优化行动。市房管局局长陈烽进详细解读此次任务，经过优化整治，您家小区将来会越来越文明、和谐、美丽，让我们一起来看看吧。
我们的目标是
“十有五无”宜居精品小区
有小区服务中心、有专门管理机构、有业委会、有物业公司、有市民文明公约和居民(业主)公约、有管理制度、有社区联络员，有文化健身活动场所，有公益广告，有卫生全覆盖。无安全隐患，无违章搭建，无垃圾小广告，无卫生死角，无“黄赌毒”现象。
安居四优小区 物业服务优，环境秩序优，文化活动优，精神面貌优。
文化特色小区 有特色管理，能彰显各自文化色彩的特色小区。
工作模式
依托社区治理体系，加强属地管理，扎实开展小区优化活动，理顺物业管理机制，完善物业管理制度，健全服务网络，创新服务方式，拓宽服务领域，强化服务功能。创建政府、社区、物业、业主等各方面“事情共商、资源共享、难题共解、文明共创、活动共办”的新模式。
政府干什么？
多个部门联动，引导规范市场，多方筹措资金，完善基础设施建设，整治违法违章行为。
1、对“三无小区”和无条件的老旧小区整治改造文化特色小区。
2、对有条件的老旧小区和连片的建筑群打造“安居四优”小区。
3、对新建小区，打造成宜居精品小区。
街道、社区干什么？
摸清小区底数，调研小区情况，找出突出问题，建立小区台账，健全物业管理制度，加强监督指导，互相交流学习。
物业干什么？
提升服务水平，提高人员素质，健全服务网络，创新服务方式，拓宽服务领域，强化服务功能。
业主干什么？
完善业主自治机制，召开业主大会选举产生业主委员会，遵守法律法规，爱护环境卫生，积极参与管理小区，认真开展测评。
最后，市“双创双修”工作指挥部副指挥长闫浩强调各单位要从四个方面认真落实:1、加强组织领导。2、加强宣传发动。3、加强协调配合。4、加强督导考评。真正做到各部门有效联动，全民参与、业绩奖惩。
伴随着优化行动紧锣密鼓的实施中，1月4日，记者走访了春天花园小区，小区建成已有十多年，该小区物业管理负责人向记者透露。
整改前
1.车位最缺，私家车与人“抢”人行道
车位配置不完善是老旧小区的一个通病，再加上一些家庭一户拥有几辆汽车，还有僵尸车等各种原因，春天花园小区基本停车位缺额大，停车矛盾最为突出，给小区的居民生活带来很大影响。
2.公共基础设施老化
路灯、公告栏、楼梯护栏、排水管、门窗等公共设施破损严重问题，很多都已经没办法使用，有部分违章建筑等诸多问题。
3.安保最薄弱，小区内安全隐患多
缺少门禁，无智能化监控系统，社区治安堪忧。
整改中
小区物业管理人员介绍，自双创双优以来在街道社区组织下召开业主大会，共同参与商议如何提升物业管理水平。
主要从五个方面进行优化：
一、亮化路灯工程
更换和新增126盏路灯。
二、智能小区监控系统更换和新增66个监控摄像头，确保小区主干道和出入口四周全方位覆盖。
三、拆除违章建筑
对违章占用公共绿化带进行拆除。
四、公益广告
新增公益广告50余处，确保间隔100米内有一块公益广告牌。
五、小区美化
对小区2个出入口大门进行重新粉刷装修，对小区内垃圾死角进行处理。
业内人士：通过改造增强居民物业管理意识
通过改造后，社区居民增强了：
市场意识
物业管理是‘花钱买服务’，物业公司只是受聘管理小区的有偿服务机构。业主、物业企业、开发企业之间是平等的经济合同关系，通过改造，很多居民都积极主动的缴纳物业管理费、配合物业工作。
主人翁意识
小区管理的主体是全体业主而不是物业公司。一个温馨的小区需要专业的物业公司提供服务，更需要全体业主树立起“主人意识”，发挥公众监督作用，与物业公司一起优化小区管理工作。
写在最后：老旧小区改造的目的之一，就是要改善居民的生活环境，让居民体会到优质生活环境、物业服务的好处，从而增强居民意识，改善居民和物业间的关系，形成多方共同维护小区环境的良好氛围。
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为了您家更美的环境 小区优化在行动
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